建筑分包合同示例

建筑分包合同示例合同編號(hào)：__________分包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.分包商愿意承攬上述分包工程，并承諾按照本合同的約定完成工程；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括但不限于：（1）工程名稱：________________；（2）工程地點(diǎn)：________________；（3）工程內(nèi)容：________________；（4）工程量：________________。1.2分包商應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程成果。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方支付分包商工程進(jìn)度款的比例為：____%；（2）進(jìn)度款支付的時(shí)間和金額：按照工程實(shí)際進(jìn)度，由甲方審核并支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付分包商剩余工程款。第三條工期3.1本工程的開工日期為：____年____月____日；3.2本工程的竣工日期為：____年____月____日；3.3分包商應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程竣工后，分包商應(yīng)提交完整的工程資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；4.3工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1分包商如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%；5.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方債務(wù)完全履行之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.施工方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料合格證8.安全文明施工保證書9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.付款憑證11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：分包商未按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包商提供的工程成果不符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求。3.工程量不足：分包商完成的工程量少于合同約定的工程量。4.材料不合格：分包商使用的材料不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全文明施工不符合要求：分包商在施工過程中，未按照安全文明施工保證書的要求進(jìn)行施工。6.付款延誤：甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度款或剩余工程款。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：是指業(yè)主將工程的一部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商施工的合同。2.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。3.合同價(jià)款：是指雙方約定的工程價(jià)款，包括工程進(jìn)度款和剩余工程款。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、測(cè)量和評(píng)定，以確定其是否符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求。6.保修：是指分包商對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)牧x務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：按照約定的違約金比例計(jì)算違約金，向分包商支付。2.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：要求分包商按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格；如仍不合格，按照約定支付違約金。3.工程量不足：解決辦法：要求分包商按照實(shí)際完成的工程量支付違約金，并按照約定補(bǔ)足工程量。4.材料不合格：解決辦法：要求分包商更換合格材料，并按照約定支付違約金。5.安全文明施工不符合要求：解決辦法：要求分包商按照安全文明施工保證書的要求進(jìn)行施工，并按照約定支付違約金。6.付款延誤：解決辦法：按照約定的違約金比例計(jì)算違約金，向甲方支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目中的分包工程。2.適