個(gè)人投資買(mǎi)房合同范本

個(gè)人投資買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅等]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整作為首付款；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)貸款審批通過(guò)后付清日期]前通過(guò)銀行貸款方式支付給甲方；（3）乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶3.1雙方約定于[填寫(xiě)房屋交付日期]前，甲方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)材料交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)；3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的材料真實(shí)、有效，如因甲方提供的材料不實(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)推遲辦理過(guò)戶手續(xù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；4.2房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫(xiě)保修期限]年，在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.3保修期屆滿后，房屋正常磨損、老化等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%；5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣合同相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為本次交易提供資金監(jiān)管及擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為本次交易的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款進(jìn)行資金監(jiān)管，確保乙方的付款在過(guò)戶完成后方能釋放給甲方；1.2丙方提供擔(dān)保服務(wù)，若乙方違約，丙方負(fù)責(zé)向甲方支付違約金及損失賠償；1.3丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)管及擔(dān)保職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整作為首付款；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)貸款審批通過(guò)后付清日期]前通過(guò)銀行貸款方式支付給甲方；2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過(guò)戶至乙方名下；2.4丙方對(duì)乙方的付款進(jìn)行資金監(jiān)管，確保在房屋過(guò)戶完成后，乙方的付款方能釋放給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的材料真實(shí)、有效，如因甲方提供的材料不實(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)推遲支付房款，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；3.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)推遲辦理過(guò)戶手續(xù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；4.2房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫(xiě)保修期限]年，在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.3保修期屆滿后，房屋正常磨損、老化等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%；5.2乙方未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%；5.3若乙方在合同簽訂后喪失購(gòu)買(mǎi)能力，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%，并且甲方有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；6.2甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體職責(zé)，確保交易安全；6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性；通過(guò)丙方的資金監(jiān)管及擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條合同的生效、終止和解釋8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同終止于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日；8.3本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為本次交易提供資金監(jiān)管及擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為本次交易的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款進(jìn)行資金監(jiān)管，確保乙方的付款在過(guò)戶完成后方能釋放給甲方；1.2丙方提供擔(dān)保服務(wù)，若甲方違約，丙方負(fù)責(zé)向乙方支付違約金及損失賠償；1.3丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)管及擔(dān)保職責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整作為首付款；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)貸款審批通過(guò)后付清日期]前通過(guò)銀行貸款方式支付給甲方；2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過(guò)戶至乙方名下；2.4丙方對(duì)乙方的付款進(jìn)行資金監(jiān)管，確保在房屋過(guò)戶完成后，乙方的付款方能釋放給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的材料真實(shí)、有效，如因甲方提供的材料不實(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)推遲支付房款，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；3.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)推遲辦理過(guò)戶手續(xù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；4.2房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫(xiě)保修期限]年，在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.3保修期屆滿后，房屋正常磨損、老化等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%；5.2甲方未能按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%；5.3若甲方在合同簽訂后喪失出售能力，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%，并且乙方有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；6.2乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體職責(zé)，確保交易安全；6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，提高交易