鋪面漏水退租合同范本

鋪面漏水退租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并按約定支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方鋪面用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合法使用鋪面。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定用途使用鋪面，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并按約定支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相應(yīng)的保障和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方鋪面用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合法使用鋪面。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供鋪面租賃期間的權(quán)益保障服務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的租賃事宜，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.3丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途合法使用鋪面，如乙方違反約定，丙方有責(zé)任及時(shí)糾正。4.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用鋪面，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓鋪面，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。6.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確保鋪面的安全與完好。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方提供鋪面租賃期間的權(quán)益保障服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，避免乙方損害甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方可以協(xié)助處理甲方與乙方之間的租賃事宜，減輕甲方的合同履行壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方可以更好地制定合同條款，確保自身的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)還可以使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于丙方更好地履行合同約定的義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的權(quán)益保障服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并按約定支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相應(yīng)的保障和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方鋪面用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合法使用鋪面。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供鋪面租賃期間的權(quán)益保障服務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)處理乙方與甲方之間的租賃事宜，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.3丙方應(yīng)確保甲方按照約定用途合法使用鋪面，如甲方違反約定，丙方有責(zé)任及時(shí)糾正。4.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定用途提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.2甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓鋪面，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。6.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確保鋪面的安全與完好。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過