鄰居房屋分割合同范本

鄰居房屋分割合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（分割方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（接受方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權，且甲乙雙方為鄰里關系，為了明確房屋分割的相關事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋分割1.1甲方同意將上述房屋按照本合同約定的方式進行分割。1.2乙方同意接受上述分割后的房屋部分。第二條分割方式2.1甲方和乙方同意按照以下方式對房屋進行分割：[具體分割方式，如按照面積、使用功能等分割]2.2分割后的房屋部分應當具備獨立的使用功能，包括獨立的出入口、通風、采光等。第三條交付及驗收3.1甲方應在分割完成后[具體時間]內(nèi)將分割后的房屋部分交付給乙方使用。3.2乙方應在接收房屋后及時進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方對分割后的房屋部分有異議，應在驗收之日起[具體時間]內(nèi)提出，并說明具體異議內(nèi)容。甲方應在收到異議后[具體時間]內(nèi)予以答復和處理。第四條維修責任4.1甲方應在房屋分割后對分割后的房屋部分承擔維修責任，確保房屋部分的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用房屋部分，并承擔因自身使用不當造成的維修費用。第五條費用承擔5.1房屋分割所需的費用由甲方承擔。5.2分割后的房屋部分的使用費用（如水、電、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。第六條鄰里關系6.1甲乙雙方應保持良好的鄰里關系，相互尊重、相互幫助。6.2甲乙雙方在房屋使用過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關部門申請調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（分割方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（接受方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期][如有相關附件，請列出附件名稱及編號，如房屋分割設計方案、房產(chǎn)證復印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：[填寫具體的合同編號]鄰居房屋分割及管理合同甲方（分割方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（接受方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權，且甲乙雙方為鄰里關系，為了明確房屋分割、管理及維修等相關事項，同時引入第三方專業(yè)管理機構丙方，以保障甲方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方專業(yè)管理機構，負責協(xié)調(diào)、管理及維護分割后的房屋部分。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的房屋管理服務。第二條甲方權益保障2.1房屋分割甲方同意將上述房屋按照本合同約定的方式進行分割，并確保分割后的房屋部分符合相關法律法規(guī)及安全標準。2.2甲方權益優(yōu)先（1）甲方對分割后的房屋部分享有優(yōu)先購買權，如有出售需求，丙方應優(yōu)先通知甲方。（2）甲方對分割后的房屋部分享有優(yōu)先租賃權，如有出租需求，丙方應優(yōu)先通知甲方。（3）甲方對分割后的房屋部分享有優(yōu)先使用權，如有特殊需求，丙方應盡量滿足甲方。2.3甲方利益增加（1）甲方同意丙方對分割后的房屋部分進行統(tǒng)一管理，以提高房屋的使用效率和價值。（2）甲方同意丙方對房屋部分進行合理改造，以增加甲方的收益。第三條乙方的義務及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的方式使用分割后的房屋部分，并遵守丙方的管理制度。3.2乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。第四條丙方的責任及權利4.1丙方應按照本合同約定，對分割后的房屋部分進行統(tǒng)一管理，確保房屋的安全和使用功能。4.2丙方應定期向甲方報告房屋管理情況，確保甲方的權益得到保障。4.3丙方有權根據(jù)實際情況，對房屋部分進行合理改造，提高房屋的使用效率和價值。第五條費用及支付5.1甲方應支付丙方管理費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2乙方應按期支付使用房屋部分的費用，包括水、電、物業(yè)管理費等。第六條鄰里關系及爭議解決6.1甲乙雙方應保持良好的鄰里關系，相互尊重、相互幫助。6.2甲乙雙方在房屋使用過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關部門申請調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高房屋的管理水平和使用效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時促進鄰里關系的和諧，實現(xiàn)房屋價值的最大化。甲方（分割方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（接受方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期][如有相關附件，請列出附件名稱及編號，如房屋分割設計方案、房產(chǎn)證復印件等]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：[填寫具體的合同編號]鄰居房屋分割及管理合同甲方（分割方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（接受方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權，且甲乙雙方為鄰里關系，為了明確房屋分割、管理及維修等相關事項，同時引入第三方專業(yè)管理機構丙方，以保障乙方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方專業(yè)管理機構，負責協(xié)調(diào)、管理及維護分割后的房屋部分。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的房屋管理服務。第二條乙方權益保障2.1房屋分割乙方同意接受上述房屋按照本合同約定的方式進行分割，并確保分割后的房屋部分符合相關法律法規(guī)及安全標準。2.2乙方權益優(yōu)先（1）乙方對分割后的房屋部分享有優(yōu)先購買權，如有出售需求，丙方應優(yōu)先通知乙方。（2）乙方對分割后的房屋部分享有優(yōu)先租賃權，如有出租需求，丙方應優(yōu)先通知乙方。（3）乙方對分割后的房屋部分享有優(yōu)先使用權，如有特殊需求，丙方應盡量滿足乙方。2.3乙方利益增加（1）乙方同意丙方對分割后的房屋部分進行統(tǒng)一管理，以提高房屋的使用效率和價值。（2）乙方同意丙方對房屋部分進行合理改造，以增加乙方的收益。第三條甲方的義務及違約限制3.1甲方應按照本合同約定的方式分割房屋，并確保分割后的房屋部分符合相關法律法規(guī)及安全標準。3.2甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。第四條丙方的責任及權利4.1丙方應按照本合同約定，對分割后的房屋部分進行統(tǒng)一管理，確保房屋的安全和使用功能。4.2丙方應定期向乙方報告房屋管理情況，確保乙方的權益得到保障。4.3丙方有權根據(jù)實際情況，對房屋部分進行合理改造，提高房屋的使用效率和價值。第五條費用及支付5.1甲方應支付丙方管理費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2乙方應按期支付使用房屋部分的費用，包括水、電、物業(yè)管理費等。第六條鄰里關系及爭議解決6.1甲乙雙方應保持良好的鄰里關系，相互尊重、相互幫助。6.2甲乙雙方在房屋使用過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關部門申請調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為房屋的接受方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時促進鄰里關系的和諧，實現(xiàn)房屋價值的最大化。第九條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，