2021個人借款合同范本六篇

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約時間：年—月日

個人借款合同六篇

個人借款合同篇1

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，

抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下

簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，

同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙

方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共

MODELCONTRACT|借款合同

同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于______區(qū)_______街（路、小區(qū)）

一號一棟—單元—層___戶號，其房屋建筑面______m2,占地面

,Rm2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押

期限自____年—月____至一年—月―O

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫）（小寫）。根據(jù)主合同，雙方

確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫）（小

寫），抵押率為百分之________O

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由

甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)

賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失

的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_______________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地

產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給

乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債

務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)

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MODELCONTRACT|借款合同

定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承

擔(dān)或分別承

擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其

抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主

合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合

同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共

同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起

訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，

且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并

共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)

議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款

不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本

息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)

規(guī)定辦理。

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第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管

理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)T分，房地

產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表

人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電

話：合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時間：年月

個人借款合同篇2

甲方（貸方）：

乙方（借方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：

第一條借款金額

___________________________________（大寫）元人民幣整。

第二條借款用途

第三條借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之一計(jì)算。

2、利息支付方式為。

第四條借款期限

借款期限自年月—日至_____年一月一日。

第五條還款方式

1、乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按

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第三條約定方式返還。或者

2、o

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)于年一月—日前一次性提供給乙方合同約定的借款

數(shù)額。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。

3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

第七條保證條款

乙方以為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到

期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

第八條違約責(zé)任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要

求乙方支付已使用期間的利息。

3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地

法院提起訴訟。

第十條其它

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：代表人：

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年月____日_____年_月____日

合同簽訂地：

甲方（出借人）身份證號碼:

乙方（借款人）身份證號碼：

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共

同彳言守。

一、借款金額（大寫）

二、借款用途：借款人因—需要，急需一筆資金。

三、借款利率：按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自一年一月一日起至一年一月一日止。

五、還款日期和方式：_________________________

六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借

款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定一％計(jì)算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起

訴.

八、其他:

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事

人要求變更或解除合同，應(yīng)在一日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本

合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)T分。合同文本具有同等法律

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效力。

甲方（借款人）________乙方（出借人）

（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）

一年一月—日—年—月一日

個人借款合同篇3

甲方（借款人、抵押人）：

乙方（貸款人、抵押權(quán)人）：

丙方（保證人，即開發(fā)商或售房單位）：

第一章總則

第一條簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等

法律、；去規(guī)和規(guī)章制度。

第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本

合同，并承諾嚴(yán)格履約。

第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。

第二章貸款

第四條借款用途

見本合同第四十六條。

第五條借款金額

見本合同第四十七條。

第六條借款期限

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見本合同第四十八條。

第七條貸款利率

見本合同第四十九條。

本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月

1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）

的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。

國家法定利率調(diào)整時，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再

另行通知甲方。

第八條劃款方式

甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開

立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條。

第三章還款

第九條還款原則

借款期限在1年以內(nèi)（含1年），實(shí)行到期一次還本付息。

借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款

期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。

甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照

"期前欠息-當(dāng)期利息-本金"的順序依次入賬。

第十條還款總期數(shù)

甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五

~\條。

第十一條還款方法

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甲方借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方

法。

甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的

一種，具體約定見本合同第五十二條。

一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。

每月還款額=月利率x（l+月利率）還款總期數(shù)-1X貸款本金

二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞

減。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+（貸款本金-累計(jì)已還本金）X月利率

第十二條還款方式

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十

三條。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市

分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信

用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托

書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收

本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請，經(jīng)乙

方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。

二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的

營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)

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將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。

第十三條提前還款

甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面

申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。

甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期

本息后方可提前還款。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙

雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金

后甲方每月還款額作出約定。

甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，

再還清全部剩余貸款。

乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整

而調(diào)整。

第十四條延長還款期限

甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借

款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期

還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借

款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達(dá)到新的

利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)

貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

第四章貸款擔(dān)保

第十五條本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。

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抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購房屋作抵

押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供

連帶責(zé)任保證。

第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。

第十七條抵押物

抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購買的房屋，具體內(nèi)容見本合同

第五十四條。

第十八條抵押擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息（包括罰息）、甲方應(yīng)支

付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括處分抵押物的費(fèi)用

等）。

第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，

并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)

定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第二十一條抵押期限

抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)

保的債權(quán)全部清償之日止。

第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,

由乙方代為保管。

第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方

應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供

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選擇：

一、提前清償貸款；

二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；

三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。

具體約定見本合同第五十六條。

在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前，甲方不得動用此筆款

項(xiàng)。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第二十四條抵押關(guān)系終止

甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后,

當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

第二十五條保證范圍

保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息（包括罰息）、甲方應(yīng)支付的違

約金、貝剖嘗金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。

第二十六條保證方式

在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約

定按時償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，

丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。

第二十七條保證期間

保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦

妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保

管之日止。

第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙

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方的同意：

一、延長借款期限；

二、增加借款金額。

第二十九條保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需

得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。

第五章保險(xiǎn)

第三十條保險(xiǎn)

一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方

認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款

期限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時，甲方須對抵押

物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。投保金額不

得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下

全部債務(wù)時，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。

三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一

旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險(xiǎn)

賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

（一）提前清償貸款；

（二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；

（三）用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價值。

具體約定見本合同第五十七條。

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第六章權(quán)利和義務(wù)

第三十一條甲方的'權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；

二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性；

三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款；

四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征

得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分；

五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文

件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)；

六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；

七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無

條件接受乙方對貸款使用情況進(jìn)行檢查；

八、甲方承擔(dān)抵押物的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用；

九、甲方的通訊地址（如住址、聯(lián)系電話等）發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)

書面通知乙方。

十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接

受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,

應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值

抵押物；

十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所

擔(dān)保的債權(quán)。

第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

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一、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查；

二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證；

三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；

四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償；

五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價值減

少,足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方提供新的擔(dān)

保或恢復(fù)抵押物價值；

六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙

方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款；

八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有

遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。

第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；

二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、

分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本

合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如

乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)

落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同；

三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向

乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保；

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MODELCONTRACT|借款合同

五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

第七章合同的變更

第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購買的房屋而將本合同項(xiàng)下

的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可

由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡（包括宣告死亡）、宣告失蹤或喪失民

事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意

繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時，有權(quán)請求人民法

院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并

將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。

甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的

繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。

第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期

還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。

第八章違約責(zé)任

第三十八條甲方的違約責(zé)任

一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本

合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息；

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同

第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計(jì)收利息；

上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者

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MODELCONTRACT|借款合同

采用，而不并處。

三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合

同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證

責(zé)任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的；

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3.借款期間，甲方累計(jì)六個月（包括計(jì)劃還款當(dāng)月）未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)

用的;

4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起

30天內(nèi)似掛號寄出時間為準(zhǔn)）仍未清償?shù)模?/p>

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢杳的；

6.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、車專讓、出租、重復(fù)抵押或

作其他處分的；

7》氐押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的；

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；

9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同；

10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的；

11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、

受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響

其償債能力的；

13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不

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MODELCONTRACT|借款合同

足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的；

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等

情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)

的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。

第三十九條乙方的違約責(zé)任

乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，

乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲

方支付違約金。

第四十條丙方的違約責(zé)任

保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有

權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的；

二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用；

二、清償甲方所欠乙方貸款本息（包括罰息）；

三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等；

四、所得價款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價款

不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義

務(wù)。

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MODELCONTRACT|借款合同

第九章其他約定事項(xiàng)

第四十二條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可

以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，

本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第四十三條合同的生效和終止

本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸

款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第四十四條其他約定事項(xiàng)

具體約定見本合同第六十一條。

第四十五條合同文本份數(shù)

見本合同第六十二條。

第十章特別簽訂條款

第四十六條對第四條的約定

本借款用于購買。

第四十七條對第五條的約定

乙方向甲方提供人民幣貸款（大寫）（小寫：元）。

第四十八條對第六條的約定

本合同約定借款期限共計(jì)（大寫）月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)

乙方認(rèn)可的賬戶之日起計(jì)算，即從年月日起至年月日。

第四十九條對第七條的約定

貸款月利率為％。，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)。

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第五十條對第八條的約定

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱：，

賬號：.

第五十一條對第十條的約定

甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為期。

第五十二條對第十一條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第種還款方法。

在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民

幣元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結(jié)算

還清。

借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定

相應(yīng)調(diào)整每月還款額。

第五十三條對第十二條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。

第五十四條對第十七條的約定

甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

房地產(chǎn)坐落地號

抵押房地產(chǎn)評估總價值（元）大寫小寫抵押土地面積（平方米）

土地使用年限（年）

土地來源

《國有土地使用證》號

抵押土地評估價值（元）大寫小寫

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抵押房屋

現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積（平方米）

《房屋所有權(quán)證》號

房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積（平方米）

共有權(quán)人及其共有權(quán)份額

1.

2.

3.

4抵押房屋評估價值（元）大寫小寫期房抵押抵押房屋建筑面積（平方米）

房屋所有權(quán)人

《北京市內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售契約》號

抵押房屋評估價值（元）大寫小寫

抵押人身份證號

保證人

抵押權(quán)人

抵押人代理人身份證號

抵押權(quán)人代理人身份證號

借款人

貸款金額（元）

貸款用途

抵押率（%）

本次:

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MODELCONTRACT|借款合同

累計(jì)：抵押期限自年月日起至年月日止

第五十五條對第十九條的約定

共有人同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押。

共有人：（簽字）（蓋章）

共有人：（簽字）（蓋章）

第五十六條對第二十三條的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十七條對第三十條第三款的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十八條對第三十八條第一款的約定

挪用貸款部分按每日萬分之計(jì)收利息。

第五十九條對第三十八條第二款的約定

逾期貸款部分按每日萬分之計(jì)收利息。

第六十條對第三十九條的約定

由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對未發(fā)

放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。

第六十一條對第四十四條的約定

三、

第六十二條對第四十五條的約定

本合同正本一式份。

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MODELCONTRACT|借款合同

甲方（簽字）：乙方（公章）：

年月日

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

年月日

丙方（公章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

年月日

個人借款合同篇4

甲方：身份證號碼為現(xiàn)住

乙方：身份證號碼為,現(xiàn)住

法定代表人（單位）：

甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿

達(dá)成如下協(xié)議

一、乙方借給甲方人民幣一元（大寫：元整），甲方應(yīng)于年月日前歸

還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在一年一月一日至一年—月一日期間在乙方

享有的股份分紅元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌

萬元的，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。

三、甲方等人對第一項(xiàng)的借款元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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MODELCONTRACT|借款合同

甲方：_____________乙方：

年月日

相舒口識：

個人借款合同樣本

甲方（借款人）（按身份證上的順序填寫）

身份證號碼：

乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫）

身份證號碼：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以

資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫），于前交付甲方。

二、借款利息

三、借款期限：

四、還款日期和方式：

五、違約責(zé)任：

六、爭議解決方式：1,雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院

（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合

同簽訂地、合同履行地）2、提交仲裁委員會仲裁

本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律

效力。

甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期合同簽訂日期

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MODELCONTRACT|借款合同

個人借款合同篇5

甲方（借款人）：身份證號：

乙方（出借人）：身份證號：

丙方（擔(dān)保人）：身份證號：

甲乙丙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條具體約定：

（一）、借款方向貸款方借款人民幣萬元。于年月日前交付甲方提供的銀

行賬戶，開戶銀行/賬號

（二）、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（三）、本合同借款期限—月，自—年_月_日起至—年_月_日止。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為％（百分之）。利息每月結(jié)算一次，每月利

息并入下月本金并計(jì)算利息（即計(jì)算復(fù)利）。

（四）、借款方保證從年月日起至年月日止，按本合同規(guī)定的利息償還借

款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計(jì)算利息。

（五）、本合同借款的擔(dān)保方式為一個人無限連帶保證反擔(dān)保_（見第二條

保證條款）。

（六）、借款方以抵押，抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損

害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。借款方到期不能歸還貸款，

貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

（七）、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)T分。

第二條、保證條款：

（-）本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。

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MODELCONTRACT|借款合同

（二）保證人保證擔(dān)保的范圍：

1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息；

2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金；

3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師

費(fèi)）。

（三）保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本

合同項(xiàng)下所有債務(wù)全部清償完畢止。

（四）在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵

債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時，保證人應(yīng)及時通知乙方，甲方應(yīng)提供新的

擔(dān)保。

（五）本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有

完全的約束力。

第三條違約責(zé)任一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

（-）甲方改變借款用途；

（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；

（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承

人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、

監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；

（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使

抵押物價值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕；

（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險(xiǎn)；

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MODELCONTRACT|借款合同

（七）保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢

查；

（八）保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方

要求的擔(dān)保；

（九）甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：

（-）按中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利；

（二）要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同

項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任；

（三）其他法律允許的措施。

第四條糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同

簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________

合同簽訂日期：

個人借款合同篇6

貸款抵押人（甲方）

地址：郵編：

電話：

代表人：

貸款抵押權(quán)人（乙方）

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MODELCONTRACT|借款合同

地址：郵編：

電話：

代表人：

甲方因生產(chǎn)需要，向