售樓合同范本 上海

售樓合同范本上海合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)][請(qǐng)?zhí)顚戀u方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的法定代表人][請(qǐng)?zhí)顚戀I方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將上述價(jià)款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2若賣方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。4.3若買方未能按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)][請(qǐng)?zhí)顚戀u方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的法定代表人][請(qǐng)?zhí)顚戀I方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的法定代表人]第三方擔(dān)保方：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綋?dān)保方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綋?dān)保方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綋?dān)保方的法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保方，作為合同履行的擔(dān)保。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將上述價(jià)款支付給賣方。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方按約定時(shí)間交付該房屋，并確保買方按約定時(shí)間支付價(jià)款。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保方在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件地履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)。第四條買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該房屋。4.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款。4.3買方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害賣方和第三方擔(dān)保方的合法權(quán)益。第五條賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方有權(quán)按照本合同的約定出售該房屋。5.2賣方應(yīng)按照本合同的約定交付該房屋。5.3賣方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害買方和第三方擔(dān)保方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。8.3本合同自甲方、乙方和第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保本合同的履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)楹贤穆男刑峁┯辛ΡＵ?。在合同履行過程中，第三方擔(dān)保方將密切關(guān)注雙方的履行情況，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，將立即采取措施確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中享有了更多的保障和權(quán)利。甲方可以充分利用第三方擔(dān)保方的資源和能力，確保合同的順利履行，降低購(gòu)買房屋的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種利益條款，如買方有權(quán)按照約定購(gòu)買房屋、買方應(yīng)按照約定支付價(jià)款等，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)][請(qǐng)?zhí)顚戀u方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的法定代表人][請(qǐng)?zhí)顚戀I方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的法定代表人]第三方擔(dān)保方：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綋?dān)保方的全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綋?dān)保方的地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綋?dān)保方的法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保方，作為合同履行的擔(dān)保。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將上述價(jià)款支付給賣方。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方按約定時(shí)間交付該房屋，并確保買方按約定時(shí)間支付價(jià)款。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保方在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件地履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)。第四條賣方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方有權(quán)按照本合同的約定出售該房屋。4.2賣方應(yīng)按照本合同的約定交付該房屋。4.3賣方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害買方和第三方擔(dān)保方的合法權(quán)益。第五條買方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該房屋。5.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款。5.3買方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害賣方和第三方擔(dān)保方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。8.3本合同自甲方、乙方和第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方擔(dān)保方，乙方在合同履行過程中享有了更多的保障和權(quán)利。乙方可以充分利用第三方擔(dān)保方的資源和能力，確保合同的順利履行，降低購(gòu)買房屋的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中增加了多種利益條款，如買方有權(quán)按照約定購(gòu)買房