辦公樓大堂信息展示屏租賃協(xié)議

辦公樓大堂信息展示屏租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓大堂信息展示屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃該展示屏用于__________目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公樓大堂信息展示屏位于__________，展示屏尺寸為_(kāi)_________。1.2租賃物為甲方合法擁有，且具備正常使用功能。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用展示屏，確保展示內(nèi)容的合法合規(guī)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)證明，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物描述文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)證明文件4.甲方收款賬戶信息5.設(shè)備操作規(guī)程手冊(cè)6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和外觀。3.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用展示屏，導(dǎo)致設(shè)備損壞。5.乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，或未提供保險(xiǎn)證明。6.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。7.甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。6.保險(xiǎn)證明：指乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)的有效證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收款賬戶信息已附在附件中。如乙方仍不支付，可按照附件中的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用。如乙方拒不改正，可依據(jù)附件中的違約行為及認(rèn)定條款采取相應(yīng)措施。3.租賃物損壞：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，可依據(jù)附件中的違約行為及認(rèn)定條款采取相應(yīng)措施。4.乙方未提供保險(xiǎn)證明：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)證明。如乙方未能提供，可依據(jù)附件中的違約行為及認(rèn)定條款采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓大堂信息展示屏租賃給廣告公司用于發(fā)布廣告。2.辦公樓大堂