購房授權委托書模板范例

購房授權委托書模板范例合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托內容1.1乙方代甲方辦理標的房產的購買、過戶及相關手續(xù)；1.2乙方代甲方與出賣人（開發(fā)商）進行合同談判、簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議；1.3乙方代甲方辦理銀行貸款事宜，包括但不限于提交貸款申請、提供相關證明材料、簽訂貸款合同等；1.4乙方代甲方辦理標的房產的產權登記手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、領取不動產權證書等；1.5乙方代甲方辦理入住、裝修、物業(yè)入住等相關事宜；1.6乙方應甲方要求，提供與購房相關的其他咨詢服務。二、委托權限2.1乙方在辦理本合同項下事宜時，有權代表甲方簽署相關文件、協(xié)議，辦理相關手續(xù)；2.2乙方在辦理本合同項下事宜時，有權代表甲方處理與出賣人、貸款銀行、物業(yè)公司等第三方之間的溝通、協(xié)商事宜；2.3乙方在辦理本合同項下事宜時，有權代表甲方辦理支付購房款、稅費、中介費等費用；2.4乙方在辦理本合同項下事宜時，有權代表甲方處理與購房相關的其他事宜。三、委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月；3.3委托期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。四、委托費用4.1乙方代甲方辦理購房事宜所產生的費用，包括但不限于中介費、稅費、貸款手續(xù)費等，由甲方承擔；4.2乙方應向甲方提供費用明細，甲方按實際發(fā)生金額支付給乙方；4.3乙方在辦理本合同項下事宜過程中，如發(fā)生額外費用，應提前征得甲方同意。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應對對方提供的信息、資料等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露；5.2雙方在履行本合同過程中，知悉對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任；6.2乙方未按本合同約定辦理購房事宜，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；6.3甲方未按本合同約定支付費用，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房買賣合同2.貸款合同及相關協(xié)議3.不動產權證書申請表4.入住通知書及物業(yè)入住相關文件5.購房相關咨詢記錄6.費用明細表7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定辦理購房事宜，導致甲方遭受損失。2.乙方未按合同約定代表甲方處理與第三方之間的溝通、協(xié)商事宜。3.乙方未按合同約定辦理支付購房款、稅費、中介費等費用。4.甲方未按合同約定支付乙方辦理購房事宜所產生的費用。5.甲方未按合同約定提供必要的信息、資料等。三、法律名詞及解釋：1.商品房買賣合同：出賣人（開發(fā)商）與買受人（甲方）簽訂的關于買賣商品房的合同。2.貸款合同：甲方與貸款銀行簽訂的關于貸款購買商品房的合同。3.不動產權證書：標的房產的所有權證明。4.委托代理：甲方委托乙方代為辦理購房相關事宜。5.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在委托期限內完成購房事宜。解決辦法：乙方應繼續(xù)履行至事項完成，如需延長委托期限，雙方可簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方在辦理購房事宜過程中產生額外費用。解決辦法：乙方應提前征得甲方同意，并按照實際發(fā)生金額支付。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權終止合同履行。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬購買商品房，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方對購房流程不熟悉，希望委托專業(yè)機構代