抵押物授權(quán)處理書(shū)

抵押物授權(quán)處理書(shū)合同編號(hào)：__________抵押物授權(quán)處理書(shū)甲方（抵押人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方愿意接受甲方的抵押物，并按照約定享有優(yōu)先受償權(quán)。為確保雙方的權(quán)利和利益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押物授權(quán)處理書(shū)。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地使用權(quán)：________________（3）機(jī)器設(shè)備：__________________（4）庫(kù)存商品：__________________（5）其他財(cái)產(chǎn)：__________________1.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。第二條抵押權(quán)的設(shè)立與行使2.1甲方同意將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，并授權(quán)乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償乙方。2.2抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。2.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者以其他方式處分抵押物，不得損害乙方的抵押權(quán)。2.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)，如未按約定履行，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第三條抵押物的保管與處理3.1甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，防止抵押物價(jià)值減少。3.2甲方不得擅自處理抵押物，如因特殊情況需要處理抵押物，應(yīng)當(dāng)事先征得乙方的同意。3.3抵押物在抵押期間發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同的變更、解除與終止4.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2合同變更、解除或者終止后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)變更、解除或者終止的手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（抵押人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.機(jī)器設(shè)備清單4.庫(kù)存商品清單5.其他財(cái)產(chǎn)清單6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同履行證明文件8.抵押權(quán)設(shè)立證明文件9.抵押物保管協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)，視為違約。2.甲方擅自處理抵押物，未經(jīng)乙方同意，視為違約。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，視為違約。4.乙方未按約定履行債務(wù)，視為違約。5.乙方未按約定行使抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為擔(dān)保的債務(wù)人。2.受讓人：指接受抵押物作為擔(dān)保的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于相關(guān)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值減少解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方擅自處理抵押物解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。3.問(wèn)題：合同履行證明文件缺失解決辦法：甲乙雙方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)證明文件，以確保合同履行。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：甲乙雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為籌集資金，將財(cái)產(chǎn)作為抵押物。2.乙方接受甲方提供的抵押物，作為擔(dān)保。3.甲乙雙方約定債務(wù)履行期