二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范本

二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租，乙方予以受讓或承租的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________（地址），廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容2.1甲方同意將上述廠房及配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓/出租的廠房面積為_(kāi)_________平方米。2.3轉(zhuǎn)讓/出租期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格及支付方式3.1廠房轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓/出租期限開(kāi)始時(shí)，將廠房及配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。4.2乙方對(duì)廠房及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同履行期間，如一方發(fā)生下列情況，另一方有權(quán)解除本合同：（1）一方明確表示不履行合同義務(wù)；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理的期限內(nèi)仍未糾正；（3）一方喪失履行合同的能力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.3在合同履行期滿前，雙方同意終止本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租，乙方予以受讓或承租的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況及轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.1甲方擁有的廠房位于__________（地址），廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.4甲方同意將上述廠房及配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。1.5轉(zhuǎn)讓/出租的廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.6轉(zhuǎn)讓/出租期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。2.3若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。2.4丙方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格及支付方式3.1廠房轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在合同履行期滿后，有權(quán)按照本合同約定收回廠房及配套設(shè)施設(shè)備。4.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款，如未能按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如未能按照約定使用廠房及配套設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方改正。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方擔(dān)保方）執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租，乙方予以受讓或承租的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況及轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.1甲方擁有的廠房位于__________（地址），廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.4甲方同意將上述廠房及配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。1.5轉(zhuǎn)讓/出租的廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.6轉(zhuǎn)讓/出租期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。2.3若甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。2.4丙方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格及支付方式3.1廠房轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。3.2甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款的方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在合同履行期滿后，有權(quán)按照本合同約定收回廠房及配套設(shè)施設(shè)備。4.5乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款，如未能按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如未能按照約定使用廠房及配套設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方改正。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方擔(dān)保方）執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：________