公寓房子售賣合同范本

公寓房子售賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房子出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對(duì)甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付購房款。6.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與房屋交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房子出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對(duì)甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付購房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，并確保乙方的付款按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。3.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的付款行為合法、有效，并對(duì)其進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)乙方的付款行為存在問題，擔(dān)保方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，并按照合同約定向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。5.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)拒絕交付房屋。5.3甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余購房款。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過擔(dān)保方的監(jiān)督和審查，確保乙方的付款行為合法、有效，并確保甲方能夠按照合同約定順利獲得房款。擔(dān)保方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保合同的履行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)能夠順利地完成房屋交易。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與房屋交易相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房子出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對(duì)甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付購房款。第三條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1監(jiān)管方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，并確保甲方的交付按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。3.2監(jiān)管方應(yīng)確保甲方的交付行為合法、有效，并對(duì)其進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)甲方的交付行為存在問題，監(jiān)管方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。3.3監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，并按照合同約定向乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，有權(quán)拒絕支付購房款。5.3乙方在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余購房款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定支付剩余購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體監(jiān)管方的介入，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過監(jiān)管方的監(jiān)督和審查，確保甲方的交付行為合法、有效，并確保乙方能夠按照合同約定順利獲得房屋。監(jiān)管方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保合同的履行。第九條