土地建筑轉(zhuǎn)讓合同范本

土地建筑轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地及建筑物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于________________的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地及建筑物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的過戶手續(xù)。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地及建筑物符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3乙方自取得土地及建筑物所有權(quán)之日起，應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證2.建筑物所有權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)評(píng)估報(bào)告4.其他與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地及建筑物事宜，并引入第三方主體丙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于________________的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地及建筑物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地及建筑物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.2丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，為甲乙雙方提供合理的交易參考依據(jù)。2.3丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并共同協(xié)商解決。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照丙方出具的評(píng)估報(bào)告中確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。5.2甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在取得土地及建筑物所有權(quán)后，未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了確保合同的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，為甲乙雙方提供合理的交易參考依據(jù)。8.2丙方的介入有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，防止乙方低價(jià)購(gòu)買土地及建筑物。8.3丙方的評(píng)估報(bào)告為甲乙雙方提供了交易參考，有助于降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。九、合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。9.3本合同的終止或解除不影響甲乙丙三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的違約責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證2.建筑物所有權(quán)證3.丙方出具的評(píng)估報(bào)告4.其他與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更有力的權(quán)益保障，確保了轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和客觀性。同時(shí)，丙方的評(píng)估報(bào)告為甲乙雙方提供了交易參考，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的履行，甲方能夠順利地將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。丙方的介入，使得合同的履行更加公正、公平，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的________________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方主體丙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證對(duì)其持有的股權(quán)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等權(quán)利限制。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.2丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，為甲乙雙方提供合理的交易參考依據(jù)。2.3丙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并共同協(xié)商解決。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照丙方出具的評(píng)估報(bào)告中確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。4.2乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的方式向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，故意隱瞞股權(quán)瑕疵或者提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了確保合同的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，為甲乙雙方提供合理的交易參考依據(jù)。7.2丙方的介入有利于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，防止甲方低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)。7.3丙方的評(píng)估報(bào)告為甲乙雙方提供了交易參考，有助于降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。8.3本合同的終止或解除不影響甲乙丙三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的違約責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明3.丙方出具的評(píng)估報(bào)告4.其