廚房租賃合同

廚房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃廚房基本信息1.1廚房地址：_____________________1.2廚房面積：_____________________平方米1.3廚房設(shè)施：_____________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途3.1乙方租賃該廚房僅限于進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方須按照食品安全法律法規(guī)和甲方管理制度，合法合規(guī)經(jīng)營，確保食品安全。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，廚房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方需合理使用廚房設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廚房設(shè)施清單2.食品安全法律法規(guī)及相關(guān)管理制度3.廚房平面圖4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廚房設(shè)施或設(shè)施不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)收取租金或提前解除合同未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞2.乙方違約行為：未按約定用途使用廚房未按時(shí)支付租金或提前解除合同私自拆改、破壞廚房設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或解除合同。乙方未按約定用途使用廚房或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廚房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方廚房并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廚房的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廚房設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)催告并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.經(jīng)營許可問題：乙方需確保經(jīng)營許可證有效，如有到期或變更，應(yīng)及時(shí)辦理。4.食品安全問題：乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全，如有違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲企業(yè)租賃