公租房租賃合同變更協(xié)議

公租房租賃合同變更協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、變更事項(xiàng)1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金調(diào)整為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3房屋用途的變更：原合同約定的房屋用途為：____。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將房屋用途變更為：____。二、變更后的合同履行2.1甲方應(yīng)按照變更后的合同約定，提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等符合居住要求。2.2乙方應(yīng)按照變更后的合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。2.3雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的其他條款，除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則本協(xié)議的變更不影響原合同其他條款的效力。三、合同的解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除或終止合同。除非雙方協(xié)商一致，并書面約定解除或終止合同的事由。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付租金，或未合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《公租房租賃合同》原件2.甲方單位有效資質(zhì)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.租金支付憑證6.房屋使用狀況報(bào)告7.合同解除或終止的書面協(xié)議8.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋，損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.雙方未履行原合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難，通過投資建設(shè)或收購、租賃等方式籌集的住房，以低于市場價(jià)格出租給符合條件的家庭。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，致使合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供房屋：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方按時(shí)提供符合租賃條件的房屋。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求乙方按時(shí)支付租金。3.房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備。4.租賃合同爭議：雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.政府或企事業(yè)單位出租公租房給