關(guān)于商品房購買合同

關(guān)于商品房購買合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋規(guī)劃用途：住宅1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2房價(jià)支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房價(jià)的[填寫比例]作為首付款。買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價(jià)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前[填寫提前期]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2賣方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同備案證明房屋平面圖其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法法定代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且第三方作為服務(wù)提供方，為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供包括但不限于金融服務(wù)、法律咨詢服務(wù)和交付協(xié)助服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到乙方的尊重和保護(hù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的履行行為，并要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和支持，以確保本合同的順利履行。第三條乙方的購買義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房價(jià)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成相關(guān)手續(xù)，以確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)交付房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2第三方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方特殊權(quán)益6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋買賣權(quán)益、定金權(quán)益和違約金權(quán)益。6.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)，并要求第三方提供必要的服務(wù)和支持。第七條第三方限制條款7.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。第三方主體在本合同中的角色和責(zé)任，旨在為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持，以確保本合同的順利履行。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和安全性?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的履行，旨在為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持，以確保本合同的順利履行。第三方的主體角色和責(zé)任，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行，同時(shí)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和安全性。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，體現(xiàn)了甲方在本合同中的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法法定代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供額外的服務(wù)和支持，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于金融服務(wù)、法律咨詢服務(wù)和交付協(xié)助服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到甲方的尊重和保護(hù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方的履行行為，并要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和支持，以確保本合同的順利履行。第三條甲方的銷售義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方完成相關(guān)手續(xù)，以確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方和甲方提供相關(guān)服務(wù)和支持。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方如未能按照本合同約定的方式提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方特殊權(quán)益6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋購買權(quán)益、定金權(quán)益和違約金權(quán)益。6.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，并要求第三方提供必要的服務(wù)和支持。第七條甲方限制條款7.1甲方應(yīng)確保其提供的房屋不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。7.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障，乙方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。第三方主體在本合同中的角色和責(zé)任，旨在為乙方和甲方提供額外的服務(wù)和支持，以確保本合同的順利履行。同時(shí)，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。通過增加甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行了規(guī)范，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和安全性?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行，同時(shí)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和安全性。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種