建行樓宇按揭擔保借款合同

建行樓宇按揭擔保借款合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（借款人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____________分行地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬購買/自行建造位于__________________的樓宇（以下簡稱“抵押物”），并同意以其作為抵押物向乙方申請貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就貸款相關(guān)事宜達成以下合同條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方貸款主要用于購買/自行建造抵押物，并僅限于本合同約定的用途。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率為____%，按年計息，結(jié)息日為每年貸款發(fā)放日。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金，并按月支付利息。還款日為每月____日，甲方應(yīng)將當月應(yīng)還本金和利息一并支付。2.3甲方提前還款的，乙方可按提前還款的實際天數(shù)和貸款利率收取利息。第三條抵押物的設(shè)立和登記3.1甲方同意將抵押物設(shè)立為借款的抵押物，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.2抵押登記費用由甲方承擔。第四條貸款的發(fā)放和支付4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照貸款利率收取違約金。5.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照貸款利率收取滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物。第六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同的解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責任。第八條附件本合同附件包括：8.1甲方提供的身份證明、收入證明等相關(guān)文件。8.2乙方提供的貸款合同、貸款條款等相關(guān)文件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____________分行簽訂日期：_________________________請注意，以上合同范本僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____________分行地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第三方主體（擔保人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬購買/自行建造位于__________________的樓宇（以下簡稱“抵押物”），并同意以其作為抵押物向乙方申請貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，第三方擔保主體同意提供擔保，就貸款相關(guān)事宜達成以下合同條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方貸款主要用于購買/自行建造抵押物，并僅限于本合同約定的用途。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條第三方擔保主體的責權(quán)利2.1第三方擔保主體同意為甲方的貸款提供擔保，確保甲方按照本合同的約定按時還款。2.2第三方擔保主體應(yīng)承擔由于甲方未按時還款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金等。2.3在甲方未按時還款的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方擔保主體追償，第三方擔保主體不得拒絕。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款，并有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款。3.2甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定時間發(fā)放貸款。3.3甲方在抵押物設(shè)立和登記過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定的時間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定的利率提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分。4.3乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)借給其他第三方。第五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方擔保主體簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方擔保主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方擔保主體的其他權(quán)利和責任。第七條附件本合同附件包括：7.1甲方提供的身份證明、收入證明等相關(guān)文件。7.2乙方提供的貸款合同、貸款條款等相關(guān)文件。7.3第三方擔保主體提供的擔保函等相關(guān)文件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方擔保主體另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____________分行第三方主體（擔保人）：____________________簽訂日期：_________________________第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供擔保，確保甲方能夠按照約定用途和期限使用貸款。第三方擔保主體的加入，增強了甲方在貸款過程中的權(quán)益保障，同時也對乙方的行為進行了限制，提高了合同的履行效率。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)其在貸款過程中的權(quán)益，同時也為乙方和第三方擔保主體明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。這有助于構(gòu)建一個公平、公正、透明的貸款環(huán)境，促進各方之間的合作與發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____________分行地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第三方主體（保險人）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬購買/自行建造位于__________________的樓宇（以下簡稱“抵押物”），并同意以其作為抵押物向乙方申請貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，第三方保險人同意提供保險，就貸款相關(guān)事宜達成以下合同條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方貸款主要用于購買/自行建造抵押物，并僅限于本合同約定的用途。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條第三方保險人的責權(quán)利2.1第三方保險人同意為甲方的貸款提供保險，確保甲方按照本合同的約定按時還款。2.2第三方保險人應(yīng)對由于甲方未按時還款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔保險責任，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金等。2.3在甲方未按時還款的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方保險人追償，第三方保險人不得拒絕。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途發(fā)放貸款，并有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)要求甲方還款。3.2乙方在甲方未按時還款的情況下，有權(quán)要求第三方保險人承擔保險責任，以確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3乙方在抵押物設(shè)立和登記過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物。4.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)借給其他第三方。第五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方保險人簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方保險人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方保險人的其他權(quán)利和責任。第七條附件本合同附件包括：7.1甲方提供的身份證明、收入證明等相關(guān)文件。7.2乙方提供的貸款合同、貸款條款等相關(guān)文件。7.3第三方保險人提供的保險單等相關(guān)文件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險人執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方保險人另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____________分行第三方主體（保險人）：________