購房公證委托書的制作要點(diǎn)

購房公證委托書的制作要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購房公證手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理公證申請、領(lǐng)取公證證書等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和指示辦理購房公證事宜，確保公證文件的合法性、真實(shí)性和有效性。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理購房公證所需的所有資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.2甲方應(yīng)對乙方辦理購房公證事宜提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、參加公證程序等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，及時(shí)、高效地辦理購房公證事宜，并確保公證文件的合法性和有效性。2.4乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。2.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理購房公證事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致購房公證事宜無法辦理或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2若乙方未按照甲方的指示和要求辦理購房公證事宜，導(dǎo)致公證文件無效或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料4.公證費(fèi)用支付憑證5.購房公證申請表6.公證證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦理購房公證所需的全部資料，導(dǎo)致公證無法辦理。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、不合法。3.乙方未按甲方指示和要求辦理購房公證事宜，導(dǎo)致公證文件無效或被撤銷。4.乙方泄露甲方提供的資料給第三方。5.雙方未共同承擔(dān)辦理購房公證事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.購房公證：指公證機(jī)關(guān)對購房合同及其相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行證明的活動(dòng)。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同雙方約定的購買目標(biāo)房產(chǎn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資料不齊全或不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供齊全、符合要求的資料，確保公證辦理順利進(jìn)行。2.公證費(fèi)用不足：解決辦法：甲方應(yīng)提前了解公證費(fèi)用，確保支付足夠的費(fèi)用。3.公證過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.公證文件被撤銷：解決辦法：重新辦理公證手續(xù)，確保公證文件的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)，需要辦理購房公證。2.甲方無法親自辦理購房公證，委托乙方代為辦理。