房屋權(quán)屬變更授權(quán)委托書(shū)

房屋權(quán)屬變更授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________房屋權(quán)屬變更授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）1.4委托方聯(lián)系電話：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）2.4受托方聯(lián)系電話：三、授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍：本委托書(shū)授權(quán)受托方代表委托方辦理涉及房屋權(quán)屬變更的相關(guān)事宜，包括但不限于：辦理房屋權(quán)屬變更登記、簽署相關(guān)法律文件、辦理與房屋權(quán)屬變更相關(guān)的審批手續(xù)等。3.2授權(quán)期限：自本委托書(shū)簽訂之日起至房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。四、授權(quán)代表4.1委托方授權(quán)代表：（姓名）4.2受托方授權(quán)代表：（姓名）五、委托書(shū)的生效、變更和終止5.1本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本委托書(shū)一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本委托書(shū)。5.3本委托書(shū)的終止不影響雙方在終止日前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本委托書(shū)引起的或與本委托書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書(shū)具有同等法律效力。7.3本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬變更授權(quán)委托書(shū)2.受托方身份證明文件3.委托方身份證明文件4.房屋權(quán)屬證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.受托方未按照約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)。3.雙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。4.雙方未達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)單方面變更或終止合同。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓或變更。2.授權(quán)委托書(shū)：指委托方授權(quán)受托方辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。3.受托方：指被委托方授權(quán)辦理特定事項(xiàng)的法人或其他組織。4.委托方：指授權(quán)受托方辦理特定事項(xiàng)的法人或其他組織。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按照約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。解決辦法：受托方應(yīng)及時(shí)提醒委托方，協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或加快辦理進(jìn)度。2.問(wèn)題：受托方未按照約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)。解決辦法：委托方有權(quán)要求受托方改正或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有變更應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。4.問(wèn)題：雙方未達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)單方面變更或終止合同。解決辦法：任何一方不得單方面變更或終止合同，應(yīng)協(xié)商解決或提交法院解決。5.問(wèn)題：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣過(guò)程中，買(mǎi)方授權(quán)賣方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.房屋贈(zèng)與過(guò)程中，贈(zèng)與方授權(quán)受贈(zèng)方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.房屋繼承過(guò)程中，繼承人授權(quán)其他繼承人