出租房授權(quán)委托書英文版

出租房授權(quán)委托書英文版合同編號：__________出租房授權(quán)委托書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的房屋，并希望甲方授權(quán)乙方代表自己處理與租賃房屋相關(guān)的事宜；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方在此授權(quán)乙方作為自己的合法代表，處理與本出租房租賃相關(guān)的事宜，包括但不限于：(a)簽署租賃合同及其附件；(b)接收乙方支付的租金；(c)辦理房屋交付和收回手續(xù)；(d)辦理與房屋租賃相關(guān)的維修、保養(yǎng)和保險事宜；(e)處理與房屋租賃相關(guān)的法律糾紛。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保其行為符合甲方的利益。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自簽字之日起生效，至乙方租賃期滿之日終止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前書面征得甲方的同意，并簽訂書面ExtensionAgreement（延長協(xié)議）。第三條授權(quán)條件的變更3.1如乙方需變更授權(quán)條件，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整授權(quán)條件，并通知乙方。第四條乙方職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并履行租賃合同項下的其他義務(wù)。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，并確保房屋的安全和完好。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并確保房屋的安全和合法性。5.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時交付房屋給乙方。5.3甲方應(yīng)履行租賃合同項下的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本授權(quán)履行過程中發(fā)生的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本授權(quán)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本授權(quán)具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：一、附件列表：1.租賃合同及其附件2.房屋交付和收回手續(xù)文件3.租金支付證明文件4.維修、保養(yǎng)和保險事宜的相關(guān)文件5.法律糾紛處理的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、房屋不符合約定條件等。2.乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的等。3.雙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事不符合甲方利益，或乙方行為超出了甲方授權(quán)范圍。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃甲方的房屋的當(dāng)事人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的與出租房租賃相關(guān)的事宜。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)的有效期限。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照租賃合同約定履行義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方按時交付房屋、履行合同約定的其他義務(wù)。2.問題：乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方按時支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)。3.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事不符合甲方利益，或超出了甲方授權(quán)范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方糾正不當(dāng)行為，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，希望授權(quán)乙方處理與出租房租賃相關(guān)的事宜。2.乙方希望租賃甲方的房屋，并需要甲方授權(quán)代表處理相關(guān)事宜。3.雙方需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。合同編號：__________出租房授權(quán)委托書地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________聯(lián)系人：_________________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________聯(lián)系人：_________________________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。1.2乙方租賃的房屋為上述地址的____________________（房間號/樓層），租賃面積為____________________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄復(fù)印件5.設(shè)施使用說明手冊6.房屋驗收報告7.合同解除或變更協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時間退還押金，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未履行維修義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.乙方提前搬離出租房屋，未履行合同約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方共同確認(rèn)損壞情況，根據(jù)使用情況和合同約定確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：甲方未能按時退還押金。解決辦法：提醒甲方按