健身訓(xùn)練中心租用條款

健身訓(xùn)練中心租用條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有健身訓(xùn)練中心的所有權(quán)，并愿意將其租予乙方使用；乙方愿意租賃甲方的健身訓(xùn)練中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租用條款。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的健身訓(xùn)練中心位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條租賃用途乙方租賃甲方健身訓(xùn)練中心的用途為：__________。乙方必須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的解除和終止1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物的所有權(quán)證明文件4.租賃物的設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明文件7.維修費(fèi)用支付證明文件8.雙方簽署的合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。3.乙方未按照約定的用途使用租賃物，包括但不限于改變租賃物的用途、擅自轉(zhuǎn)租等。4.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議，包括但不限于拒絕協(xié)商、協(xié)商無(wú)果后未及時(shí)向法院起訴等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并按照約定使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，用于賠償因意外事故、火災(zāi)等原因?qū)е碌膿p失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方遲延支付、部分支付、拒絕支付租金。解決辦法：提醒乙方按照約定時(shí)間支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方改變租賃物的用途、擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)原用途或停止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。解決辦法：在協(xié)商無(wú)果后，甲方應(yīng)及時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃給個(gè)人或企業(yè)用于開(kāi)設(shè)健身訓(xùn)練中心。2.體育俱