買房授權委托書范本及填寫指南

買房授權委托書范本及填寫指南合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方辦理房屋購買事宜，達成如下協(xié)議：一、委托內容1.1甲方委托乙方作為其購買房屋的代理人，代理甲方辦理房屋購買事宜。1.2乙方在代理過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，認真履行代理職責，維護甲方的合法權益。二、代理范圍2.1乙方代理甲方尋找合適的房屋，進行看房、談判、簽訂合同等相關事宜。2.2乙方代理甲方辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于購房資格審查、提交購房申請、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。三、代理權限3.1乙方有權在甲方的授權范圍內代表甲方與房屋出售方進行洽談、簽訂合同等。3.2乙方有權在甲方的授權范圍內代表甲方處理房屋購買過程中的各項事宜。3.3乙方不得超越甲方授權范圍行事，如乙方超越授權范圍行事，所產生的后果由乙方承擔。四、代理期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2乙方應在合同有效期內完成甲方委托的事宜。如因特殊情況無法在有效期內完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。五、費用及支付5.1乙方在代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費用，由甲方承擔。5.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的額的____%。6.2乙方在代理過程中如有過錯，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________附：房屋購買事宜授權委托書授權委托書本人（姓名）：__________，身份證號：__________，現(xiàn)委托__________（姓名）：__________，身份證號：__________，作為我購買房屋的代理人，全權代表我辦理房屋購買事宜。授權范圍：代理人有權在授權范圍內代表我與房屋出售方進行洽談、簽訂合同等，處理房屋購買過程中的各項事宜。授權期限：自授權委托書簽訂之日起至房屋購買事宜完成之日止。特此授權。授權人（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋購買事宜授權委托書二、違約行為及認定：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的額的20%。2.乙方在代理過程中如有過錯，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.授權委托書：指甲方授權乙方代理其辦理房屋購買事宜的書面文件。2.標的額：指本合同約定的房屋購買價格。3.違約金：指違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在代理過程中超出授權范圍行事。解決辦法：乙方應嚴格遵守合同約定的授權范圍，如超出授權范圍行事，所產生的后果由乙方承擔。2.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房屋購買事宜，委托乙方代理。2.乙方具備豐富的房地