房屋貸款代辦人

房屋貸款代辦人合同編號(hào)：__________甲方（貸款申請(qǐng)人）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋貸款代辦人）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房屋貸款的代辦人，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、貸款審批、貸款簽約及貸款發(fā)放等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保甲方提供的資料真實(shí)、完整、有效，協(xié)助甲方順利獲得貸款。1.3乙方應(yīng)積極與貸款銀行、房管局等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保甲方貸款事宜的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供房屋貸款代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，服務(wù)費(fèi)用支付后不予退還。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)、審批等事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款申請(qǐng)人）：____________________乙方（房屋貸款代辦人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋買賣合同/租賃合同4.甲方財(cái)務(wù)狀況證明5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批資料7.貸款簽約資料8.貸款發(fā)放資料9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)、審批等事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方提供虛假、不完整、無效的資料，導(dǎo)致貸款事宜無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指貸款申請(qǐng)人，具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的組織。2.乙方：指房屋貸款代辦人，具有合法經(jīng)營資格的公司或個(gè)人。3.房屋貸款：指銀行為甲方購買/租賃房屋提供的貸款。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋貸款代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假、不完整、無效的資料解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的資料，及時(shí)指出問題，要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：貸款審批不通過解決辦法：乙方應(yīng)積極與貸款銀行、房管局等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，找出原因，協(xié)助甲方重新提交申請(qǐng)。3.問題：服務(wù)費(fèi)用支付后不予退還解決辦法：甲方在支付服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無異議后再進(jìn)行支付。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，防止泄露甲方信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買/租賃房