房屋建設(shè)合同科技研發(fā)中心版

房屋建設(shè)合同科技研發(fā)中心版合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)合同1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)能力和技術(shù)條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目名稱為：____________________1.2建設(shè)地點(diǎn)為：____________________1.3建設(shè)規(guī)模為：____________________1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第三條工期3.1本項(xiàng)目合同工期為：____________________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價(jià)款的0.5‰。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建設(shè)合同文本2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算書4.施工計(jì)劃書5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房屋建設(shè)方。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需的時(shí)間。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.遇到工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并要求乙方支付違約金。3.遇到支付價(jià)款問題：甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.遇到合同履行爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為具備房屋建設(shè)能力的施工方。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)