上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-09 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大小：38.75KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

合伙買鋪?zhàn)雍贤侗镜谝黄段模汉贤幪枺篬填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方持有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。1.3商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買乙方持有的商鋪。2.2甲方支付方式如下：（1）甲方自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；（2）甲方應(yīng)于[填寫貸款審批通過后日期]前向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[填寫尾款金額]元。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成商鋪的交付及過戶手續(xù)。3.2商鋪交付時(shí)間定于[填寫交付時(shí)間]，交付條件為商鋪所有權(quán)及使用權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。3.3過戶手續(xù)完成后，商鋪的所有權(quán)歸甲方所有。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。4.2甲乙雙方同意，合同解除或終止后，乙方向甲方支付的款項(xiàng)不予退還。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪規(guī)劃用途及土地使用權(quán)性質(zhì)相關(guān)文件3.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方持有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。1.3商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪的價(jià)值進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映商鋪的價(jià)值。2.2丙方應(yīng)保證其提供的評估報(bào)告不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.3丙方應(yīng)對評估過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。三、購買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買乙方持有的商鋪。3.2甲方支付方式如下：（1）甲方自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；（2）甲方應(yīng)于[填寫貸款審批通過后日期]前向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[填寫尾款金額]元。3.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成商鋪的過戶手續(xù)，并確保過戶過程中不出現(xiàn)任何障礙。4.3乙方應(yīng)在商鋪交付后，向甲方提供商鋪的水、電、煤氣等公共設(shè)施的正常使用證明。4.4乙方應(yīng)在商鋪交付后，向甲方提供商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)情況說明。4.5甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后繼續(xù)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，直至商鋪過戶給甲方。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間取得商鋪的所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方因無法使用商鋪而遭受的實(shí)際損失。5.3乙方在合同履行過程中，提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.2甲乙雙方同意，合同解除或終止后，乙方向甲方支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保商鋪的價(jià)值評估真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，從而保障甲方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于提高合同的透明度，確保甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。8.3丙方的評估報(bào)告為甲方提供了決策依據(jù)，有助于甲方更好地了解商鋪的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步提升了合同的公正性和可信度，為自己提供了更有力的法律保障。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售乙方持有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。1.3商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪的價(jià)值進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映商鋪的價(jià)值。2.2丙方應(yīng)保證其提供的評估報(bào)告不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.3丙方應(yīng)對評估過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。三、出售價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方持有的商鋪。3.2乙方支付方式如下：（1）乙方自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；（2）乙方應(yīng)于[填寫貸款審批通過后日期]前向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[填寫尾款金額]元。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪的過戶手續(xù)，并確保過戶過程中不出現(xiàn)任何障礙。4.3甲方應(yīng)在商鋪交付后，向乙方提供商鋪的水、電、煤氣等公共設(shè)施的正常使用證明。4.4甲方應(yīng)在商鋪交付后，向乙方提供商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)情況說明。4.5乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后繼續(xù)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，直至商鋪過戶給乙方。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間取得商鋪的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為乙方因無法使用商鋪而遭受的實(shí)際損失。5.3甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.2甲乙雙方同意，合同解除或終止后，甲方向乙方支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保商鋪的價(jià)值評估真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，從而保障乙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于提高合同的透明度，確保甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。8.3丙方的評估報(bào)告為乙方提供了