武漢市房產(chǎn)出租合同范本

武漢市房產(chǎn)出租合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：1.名稱：[insertlessor'sname]2.地址：[insertlessor'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]1.名稱：[insertlessee'sname]2.地址：[insertlessee'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]鑒于出租方擁有位于武漢市[insertaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方，承租方同意承租該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的面積為[insertarea]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[insertdescriptionofinternalstructure]。1.3承租方租賃該房產(chǎn)用于[insertpurposeoflease].第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標準支付租金：（1）每月租金為[insertmonthlyrent].（2）租金每[insertinterval]支付一次，支付方式為[insertpaymentmethod].3.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)支付首期租金。3.3出租方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，且具備基本的居住條件。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，并承擔正常磨損范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)費用。4.2因承租方使用不當導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔。第五條合同的變更與解除5.1合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同履行期間，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。5.3合同履行期間，如出租方未按約定提供房產(chǎn)，承租方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于違約方應(yīng)支付的租金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[insertattachmentlist].8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：[insertdate][insertattachmentlist]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（出租方）：1.名稱：[insertlessor'sname]2.地址：[insertlessor'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]乙方（承租方）：1.名稱：[insertlessee'sname]2.地址：[insertlessee'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]丙方（第三方主體）：1.名稱：[insertthirdparty'sname]2.地址：[insertthirdparty'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鑒于甲方擁有位于武漢市[insertaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方同意作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的面積為[insertarea]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[insertdescriptionofinternalstructure]。1.3乙方租賃該房產(chǎn)用于[insertpurposeoflease].第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標準支付租金：（1）每月租金為[insertmonthlyrent].（2）租金每[insertinterval]支付一次，支付方式為[insertpaymentmethod].3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)支付首期租金。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，且具備基本的居住條件。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2丙方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.3甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。5.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方在租賃期間不得對房產(chǎn)進行違法改造。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。7.2丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決問題。7.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[insertattachmentlist].8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：[insertdate][insertattachmentlist]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同順利履行。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)、監(jiān)督乙方的租賃行為以及處置房產(chǎn)的權(quán)利。同時，乙方承擔違約責任和限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的介入，有利于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（出租方）：1.名稱：[insertlessor'sname]2.地址：[insertlessor'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]乙方（承租方）：1.名稱：[insertlessee'sname]2.地址：[insertlessee'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]丙方（第三方主體）：1.名稱：[insertthirdparty'sname]2.地址：[insertthirdparty'saddress]3.法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鑒于甲方擁有位于武漢市[insertaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方同意作為第三方主體，為乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的面積為[insertarea]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[insertdescriptionofinternalstructure]。1.3乙方租賃該房產(chǎn)用于[insertpurposeoflease].第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標準支付租金：（1）每月租金為[insertmonthlyrent].（2）租金每[insertinterval]支付一次，支付方式為[insertpaymentmethod].3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)支付首期租金。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，且具備基本的居住條件。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.2丙方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.3乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。4.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供房產(chǎn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按約定維護房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔相應(yīng)責任。5.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方在租賃期間不得對房產(chǎn)進行違法改造。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。7.2丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決問題。7.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[insertattachmentlist].8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________