農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一處農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：____，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________銀行賬號(hào)：____________2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一處農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：____，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________銀行賬號(hào)：____________2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為履約保證金的____%。4.4甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓款的全額。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方擔(dān)保書(shū)面文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在確保甲方權(quán)益方面具有重要意義和目的。首先，第三方的介入為甲方提供了更多的保障，乙方在履行合同過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，有效避免了甲方權(quán)益受損。其次，第三方擔(dān)保的存在使得甲方在合同履行過(guò)程中更具信心，有利于雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一處農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：____，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________銀行賬號(hào)：____________2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為履約保證金的____%。4.4乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓款的全額。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔(dān)保方）：____________簽訂日期：___