托管返租合同范本模板

托管返租合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（返租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)托管給乙方，并由乙方進(jìn)行返租的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2物業(yè)用途：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條返租金額及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付返租金額，返租金額為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月返租金額支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)進(jìn)行合理使用，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)行。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付返租金額，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。6.2如乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未按約定提供物業(yè)，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（返租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)托管給乙方，并由乙方進(jìn)行返租，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2物業(yè)用途：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條返租金額及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付返租金額，返租金額為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月返租金額支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履行義務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履行義務(wù)。5.3甲方在合同期內(nèi)享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按時(shí)支付返租金額的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。6.2乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。6.4乙方在合同期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方違約責(zé)任7.1丙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙3.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在合同中增加更多的權(quán)益保障條款，例如對(duì)乙方的監(jiān)督和管理權(quán)、要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)等。同時(shí)，第三方主體的介入也可以增加乙方的違約成本，因?yàn)橐曳街赖谌街黧w將承擔(dān)其違約責(zé)任，從而更有動(dòng)力履行合同義務(wù)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行，并促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（返租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)托管給乙方，并由乙方進(jìn)行返租，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2物業(yè)用途：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條返租金額及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付返租金額，返租金額為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月返租金額支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行義務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的托管行為符合合同約定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的托管行為符合合同約定。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行義務(wù)。5.3乙方在合同期內(nèi)享有物業(yè)的返租權(quán)，并有權(quán)處置返租收益。5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用或履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。6.2甲方未按照約定使用物業(yè)或?qū)е挛飿I(yè)損失或損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方的書面同意。6.4甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)托管給第三方，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方違約責(zé)任7.1丙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙3.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體，乙方可以在合同中增加更多的權(quán)益保障條款，例如對(duì)甲方的監(jiān)督和管理權(quán)、要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)等。同時(shí)，第三方主體的介入也可以