房屋買賣合同字體是否報(bào)宋體

房屋買賣合同字體是否報(bào)宋體合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。第二條買賣價(jià)格2.2買賣雙方同意，房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，并承諾在交易過(guò)程中，如有任何問(wèn)題，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款。買方在支付房?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房屋買賣手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的__________%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.房?jī)r(jià)款支付憑證7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.賣方未履行保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)租賃關(guān)系、無(wú)債務(wù)糾紛等義務(wù)。4.買方未按照合同約定使用房屋。5.雙方未按照約定履行合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.問(wèn)題：買方延遲支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過(guò)戶手續(xù)。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問(wèn)題：房屋現(xiàn)狀與合同描述不符。解決辦法：買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出異議，并與賣方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：