公證處范本購房委托書

公證處范本購房委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方代甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于簽署購房合同、支付房款、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)及辦理入住等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)，確保甲方利益不受損害。第二條委托權(quán)限2.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)以甲方名義與第三方簽訂相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)代表甲方處理與購房相關(guān)的爭議和糾紛。第三條委托期限3.1本委托書的委托期限為自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止。3.2乙方在委托期限內(nèi)應(yīng)全面履行本委托書的約定事項(xiàng)。第四條費(fèi)用和報(bào)酬4.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方支付的費(fèi)用。4.3乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為報(bào)酬（不含稅費(fèi)）。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在辦理委托事項(xiàng)過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，因故意或者重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的購房合同2.購房款項(xiàng)支付憑證3.貸款批準(zhǔn)文件4.產(chǎn)權(quán)過戶證明5.稅費(fèi)繳納憑證6.入住手續(xù)相關(guān)文件7.乙方代甲方簽署的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房款項(xiàng)或貸款批準(zhǔn)未通過，視為違約。2.乙方未按甲方指示辦理購房相關(guān)事宜，導(dǎo)致購房失敗，視為違約。3.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，造成甲方損失，視為違約。4.雙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，因故意或者重大過失造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同所指的購房對象。2.購房合同：甲方與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議。3.受托人：指乙方，接受甲方委托代為辦理購房事宜的自然人。4.委托人：指甲方，委托乙方辦理購房事宜的自然人。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項(xiàng)支付問題：如甲方未能按時支付購房款項(xiàng)，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決辦法，如延長付款期限等。2.貸款批準(zhǔn)問題：如甲方貸款批準(zhǔn)未通過，可尋求其他貸款途徑或與乙方協(xié)商更換付款方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：如產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，必要時可尋求法律途徑解決。4.稅費(fèi)繳納問題：如稅費(fèi)繳納過程中出現(xiàn)疑問，乙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，確保合規(guī)繳納。5.入住手續(xù)問題：如入住手續(xù)辦理過程中遇到問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通，確保順利入住。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，但無法親自辦理相關(guān)事宜。2.甲方為外地人士，不便于親自辦