高檔別墅銷售合同

高檔別墅銷售合同《篇一》合同編號：_______甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于【別墅地址】的【別墅名稱】（以下簡稱“該別墅”），且擁有該別墅的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買該別墅，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅的描述1.1別墅名稱：【別墅名稱】1.2別墅地址：【別墅地址】1.3別墅面積：【別墅面積】平方米1.4別墅產(chǎn)權(quán)：【別墅產(chǎn)權(quán)情況】第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買該別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購買價格分【分期數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該別墅交付給乙方。3.2過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】%。4.2甲方延遲交付別墅的，應(yīng)按照延遲交付部分別墅的購買價格的【延遲交付違約金比例】%向乙方支付違約金。4.3乙方延遲支付購買價格的，應(yīng)按照延遲支付部分購買價格的【延遲付款違約金比例】%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】該別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件該別墅的規(guī)劃設(shè)計圖紙付款計劃及分期付款協(xié)議過戶所需的相關(guān)材料請注意：本合同，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪枺篲______甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三方（質(zhì)保方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于【別墅地址】的【別墅名稱】（以下簡稱“該別墅”），且擁有該別墅的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買該別墅，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅的描述1.1別墅名稱：【別墅名稱】1.2別墅地址：【別墅地址】1.3別墅面積：【別墅面積】平方米1.4別墅產(chǎn)權(quán)：【別墅產(chǎn)權(quán)情況】第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買該別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購買價格分【分期數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該別墅交付給乙方。3.2過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條第三方質(zhì)保責(zé)任4.1第三方作為該別墅的質(zhì)保服務(wù)方，應(yīng)確保該別墅在交付給乙方時，符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)對該別墅在交付后【質(zhì)保期限】內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由甲方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。4.3甲方在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購買價格的，應(yīng)按照延遲支付部分購買價格的【延遲付款違約金比例】%向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定時間接收別墅的，應(yīng)按照延遲接收部分別墅的購買價格的【延遲接收違約金比例】%向甲方支付違約金。5.3乙方在購買過程中虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】%。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格。6.2甲方有權(quán)要求第三方該別墅的質(zhì)保服務(wù)。6.3甲方在乙方未按約定時間支付購買價格或虛假信息的情況下，有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】第三方（質(zhì)保方）：【第三方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為質(zhì)保服務(wù)方，介入本合同旨在確保別墅的質(zhì)量問題得到有效解決，保障乙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和質(zhì)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益得到充分保障?！镀泛贤幪枺篲______甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三方（質(zhì)保方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于【別墅地址】的【別墅名稱】（以下簡稱“該別墅”），且擁有該別墅的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買該別墅，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅的描述1.1別墅名稱：【別墅名稱】1.2別墅地址：【別墅地址】1.3別墅面積：【別墅面積】平方米1.4別墅產(chǎn)權(quán)：【別墅產(chǎn)權(quán)情況】第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買該別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購買價格分【分期數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該別墅交付給乙方。3.2過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條第三方質(zhì)保責(zé)任4.1第三方作為該別墅的質(zhì)保服務(wù)方，應(yīng)確保該別墅在交付給乙方時，符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)對該別墅在交付后【質(zhì)保期限】內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由甲方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。4.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付別墅的，應(yīng)按照延遲交付部分別墅的購買價格的【延遲交付違約金比例】%向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照延遲辦理部分過戶手續(xù)的購買價格的【延遲過戶違約金比例】%向乙方支付違約金。5.3甲方在出售該別墅過程中虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】%。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付別墅。6.2乙方有權(quán)要求第三方該別墅的質(zhì)保服務(wù)。6.3乙方在甲方未按約定時間交付別墅或虛假信息的情況下，有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方