購房按揭借款合同

購房按揭借款合同《篇一》合同編號：_______甲方（借款人）：________________身份證號：________________乙方（貸款人）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購房并向乙方申請按揭借款事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方申請購房按揭借款，借款金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。1.2甲方保證所借款項僅用于購買房產，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本借款合同的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應在合同約定的還款計劃內按期歸還借款本息。第三條還款方式3.1甲方同意采取等額本息的還款方式，按月歸還借款本息。3.2甲方應按月于每月__日前將當月應還借款本息足額存入乙方指定的還款賬戶。第四條利率與費用4.1本借款合同的貸款年利率為____%。4.2甲方同意支付借款期間產生的相關手續(xù)費、保險費等費用。第五條擔保措施5.1甲方同意將其購房合同項下的房產抵押給乙方，作為借款的擔保。5.2甲方應按照乙方的要求辦理房產抵押登記手續(xù)。第六條違約行為及認定6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本息。6.2甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權加收滯納金。6.3甲方的個人信息及擔保財產如有虛假、隱瞞等情形，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所稱的“甲方”指借款人。7.2本合同中所稱的“乙方”指貸款人。7.3本合同中所稱的“借款金額”指甲方申請向乙方借用的資金總額。7.4本合同中所稱的“貸款期限”指甲方借用資金的時間范圍。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1如甲方在合同履行過程中遇到問題，應及時與乙方溝通，尋求解決方案。8.2如乙方在合同履行過程中遇到問題，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。第九條所有應用場景9.1本合同適用于甲方購房并向乙方申請按揭借款的場景。9.2本合同適用于乙方為甲方購房按揭借款的場景。第十條合同的成立、生效與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2本合同自房產抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。10.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（貸款人）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日購房合同房產證復印件甲方身份證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件借款人信用報告房產抵押登記證明注意：本合同，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合請務必仔細閱讀合同全文，確認無誤后簽字（或蓋章）。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______甲方（借款人）：________________身份證號：________________乙方（貸款人）：________________身份證號：________________丙方（第三方服務商）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方擬購買房產并向乙方申請按揭借款，為確保甲方的權益，丙方作為第三方服務商，相關服務并協(xié)助甲乙雙方履行合同，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務內容1.1丙方作為獨立的第三方服務商，負責為甲方購房按揭借款相關的咨詢服務。1.2丙方應協(xié)助甲方辦理購房按揭借款的相關手續(xù)，包括但不限于貸款申請、資料準備、審批流程等。1.3丙方應協(xié)助甲方與乙方進行溝通，確保甲方的權益在合同履行過程中得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方為借款合同的主體，享有合同約定的權益。2.2甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額、利率、期限借款。2.3甲方有權要求丙方專業(yè)的咨詢服務，并確保其權益在合同履行過程中得到維護。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照約定向甲方購房按揭借款。3.2乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、利率、期限等條款。3.3乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權益，不得有任何損害甲方利益的行為。第四條丙方義務及責任4.1丙方應全力以赴協(xié)助甲方辦理購房按揭借款相關手續(xù)。4.2丙方應確保甲方的權益在合同履行過程中得到維護。4.3丙方應對甲方的個人信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。第五條違約行為及認定5.1乙方未按照約定借款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2丙方未按照約定咨詢服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。5.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同。第六條合同的成立、生效與解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起成立。6.2本合同自房產抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。6.3如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（貸款人）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日丙方（第三方服務商）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方專業(yè)的購房按揭借款服務，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并確保甲方的權益在合同履行過程中得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過與第三方服務商的協(xié)作，提高合同履行效率，降低合同履行風險?！镀泛贤幪枺篲______甲方（借款人）：________________身份證號：________________乙方（貸款人）：________________身份證號：________________丙方（第三方服務商）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方擬購買房產并向乙方申請按揭借款，丙方作為第三方服務商，相關服務并協(xié)助甲乙雙方履行合同，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務內容1.1丙方作為獨立的第三方服務商，負責為乙方購房按揭借款相關的咨詢服務。1.2丙方應協(xié)助乙方辦理購房按揭借款的相關手續(xù)，包括但不限于貸款申請、資料準備、審批流程等。1.3丙方應協(xié)助乙方與甲方進行溝通，確保乙方的權益在合同履行過程中得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方為貸款合同的主體，享有合同約定的權益。2.2乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額、利率、期限借款。2.3乙方有權要求丙方專業(yè)的咨詢服務，并確保其權益在合同履行過程中得到維護。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照約定向乙方購房按揭借款。3.2甲方不得擅自變更合同約定的貸款金額、利率、期限等條款。3.3甲方在合同履行過程中，應尊重乙方的權益，不得有任何損害乙方利益的行為。第四條丙方義務及責任4.1丙方應全力以赴協(xié)助乙方辦理購房按揭借款相關手續(xù)。4.2丙方應確保乙方的權益在合同履行過程中得到維護。4.3丙方應對甲方的個人信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。第五條違約行為及認定5.1甲方未按照約定借款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2丙方未按照約定咨詢服務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。5.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同。第六條合同的成立、生效與解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起成立。6.2本合同自房產抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。6.3如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：________________簽字/蓋章日期：____年_