2024年門面出租合同例文（2篇）

第5頁共5頁2024年門面出租合同例文出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于____的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。2、內附屬設施：_____________________________。(或附表)二、租賃商鋪用途1、乙方租賃商鋪作為_____使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年____人民幣，大寫_____。第一次需支付____年租金，一次性支付____元，大寫_____。第____年開始租金提前____個月每____年____次性支付，具體租金按每年____%遞增。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，保證所出租商鋪權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回商鋪。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用商鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述商鋪進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知商鋪所有人。在沒有告知商鋪所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。七、商鋪使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃商鋪的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的。乙方因商鋪使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前____個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共____頁，壹式____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金____元，大寫_____。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_____證件號：_____證件號：_________年____月____日____年____月____日2024年門面出租合同例文（二）____年門面出租合同大全甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是一個正式注冊的商業(yè)實體，在其所有合法權益的前提下，愿意將其位于[門面地址]的門面出租給乙方，并且乙方同意承租該門面，雙方達成以下協(xié)議：第一條出租物及其用途1.1甲方將其位于[門面地址]的門面出租給乙方，作為乙方于合同期限內經營商業(yè)活動的場所。1.2門面出租的具體位置、面積等信息詳見詳細附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從____年1月1日起至____年12月31日止。2.2若乙方有意延長租賃期限，需在合同到期前以書面形式通知甲方，并經過雙方協(xié)商一致后達成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]/月-支付方式：乙方每月應提前于當月的[租金支付日]之前支付當月租金。3.2除租金外，乙方還需承擔每月的物業(yè)管理費、水電費、采暖費等相關費用。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方一定金額的保證金，金額為[保證金金額]。4.2保證金用于乙方違反本合同約定時的賠償和抵押。若乙方在合同期滿后全部履行義務，保證金將在合同終止后的[保證金返還日]前退還給乙方。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定向甲方支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方在[逾期起止日]之前一次性支付所有逾期款項，并按照逾期款項的每日[逾期復利率]%計算給甲方支付逾期利息。5.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%，并且甲方保留采取其他法律措施的權利。5.3若乙方未及時繳納保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方在本合同履行過程中可能會接觸到對方的商業(yè)機密，雙方均應對其所知悉的對方商業(yè)機密保密。6.2本條款的保密義務在本合同終止之后仍然有效。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行相關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方約定的有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙