政府機構(gòu)續(xù)租協(xié)議樣本

政府機構(gòu)續(xù)租協(xié)議樣本合同編號：__________政府機構(gòu)續(xù)租協(xié)議一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)面積：____________________平方米3.3物業(yè)用途：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租的，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：____________________元整）。5.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。六、物業(yè)使用及管理6.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔和正常秩序。6.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。七、維修責(zé)任7.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，對于物業(yè)的結(jié)構(gòu)性問題負(fù)責(zé)維修和更換。7.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和小型修理，不得故意損壞物業(yè)設(shè)施。八、保險8.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買物業(yè)保險，并將保險單副本交給出租方備案。8.2保險費用由承租方承擔(dān)。九、合同的變更和解除（1）一方明確表示不再續(xù)租；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方無法履行；（3）一方依法解散、破產(chǎn)或者喪失民事行為能力。9.2協(xié)議變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。10.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。十一、爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件5.出租方的授權(quán)書（如有）6.保險單副本7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金：逾期超過15天未支付租金視為違約。2.未按約定用途使用物業(yè)：未經(jīng)出租方同意，承租方改變物業(yè)用途視為違約。3.損壞物業(yè)設(shè)施：故意或重大過失損壞物業(yè)設(shè)施視為違約。4.未購買物業(yè)保險：未按照出租方要求購買物業(yè)保險視為違約。5.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面提出解除合同視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)使用費。5.物業(yè)：指出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，應(yīng)提醒對方按時支付，如仍不支付可協(xié)商增加違約金或終止合同。2.物業(yè)使用問題：如承租方未按約定用途使用物業(yè)，應(yīng)及時制止并要求改正，如不改正可終止合同。3.物業(yè)維修問題：如物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修，如出租方未履行維修義務(wù)，承租方可要求賠償。4.保險購買問題：如承