汽車維修中心租賃合同

汽車維修中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其位于__________（地址）的汽車維修中心整體租賃給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的物的范圍包括但不限于：維修車間、辦公區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。1.3乙方租賃的目的僅為從事汽車維修業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、維修中心的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用維修中心，不得擅自改變維修中心的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修中心的日常維護(hù)和管理，確保維修中心的正常運(yùn)營。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期辦理維修中心的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地平面圖4.租賃設(shè)備清單5.租賃保險(xiǎn)單6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方資質(zhì)證明文件8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定使用維修中心，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)營，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按期辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供維修中心或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供維修中心的維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者并有權(quán)租賃的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收不到回應(yīng)可采取法律手段。2.乙方未按約定使用維修中心：書面提醒，協(xié)商解決，無法協(xié)商可解除合同。3.乙方未按期辦理保險(xiǎn)手續(xù)：書面提醒，協(xié)商解決，無法協(xié)商可解除合同。4.設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)營：雙方協(xié)商維修或更換設(shè)備。5.甲方未按約定提供維修中心或設(shè)備：書面提醒，協(xié)商解決，無法協(xié)商可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車