2024年包工包料住宅施工合同

2024年包工包料住宅施工合同甲方（業(yè)主）：XXX

乙方（施工方）：XXX建筑公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在住宅小區(qū)進(jìn)行包工包料施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

施工地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、門(mén)窗安裝、涂料裝修等

二、工期及質(zhì)量要求

工期：自本合同簽訂之日起計(jì)算，工期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度要求，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、材料供應(yīng)及價(jià)格明細(xì)

材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保材料按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

價(jià)格明細(xì)：

1.土建工程：包括土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)等，單價(jià)為XXX元/平方米；

2.水電安裝：包括電路設(shè)計(jì)、水管鋪設(shè)、開(kāi)關(guān)插座安裝等，單價(jià)為XXX元/平方米；

3.門(mén)窗安裝：包括鋁合金門(mén)窗、玻璃等，單價(jià)為XXX元/平方米；

4.涂料裝修：包括墻面涂料、地面鋪裝等，單價(jià)為XXX元/平方米。

以上價(jià)格均包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

四、付款方式

1.工程完工后，甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付總工程款的XX%；

2.驗(yàn)收合格后XX個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余工程款的XX%。如甲方未按期付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的XX%支付違約金。

五、責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生；

2.乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保施工質(zhì)量達(dá)到要求；

3.施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

2.乙方未按期完工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

3.任何一方違反合同約定，應(yīng)按照合同總金額的XX%支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款止；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律