2024年標(biāo)準(zhǔn)門市房屋租賃合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)門市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門市基本情況

門市地址：_____________________________

面積：_____________________________

裝修情況：___________________________

設(shè)施設(shè)備：__________________________

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將門市交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

租金為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)____元。租金支付方式為每____支付一次，乙方應(yīng)于每次支付周期開始前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還方式

乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付____個(gè)月押金，金額為人民幣_(tái)___元。租賃期結(jié)束后，若無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的門市符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備出租的資格。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變其用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)要求其支付違約金。

5.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將門市交還甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)門市及其周邊環(huán)境的安全與衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之三向甲方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定的用途使用門市，或擅自改變其用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按照約定時(shí)間將門市交還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決。

七、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件（如需）：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供身份證明文件。

6.本合同約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

7.其他需要約定的事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方