2024年寫字樓房屋租賃合同書

2024年（寫字樓）房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按月支付租金給甲方。

2.租金應(yīng)在每月1日前支付，甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或終止合同后無息退還保證金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方租賃期間，應(yīng)遵守甲方所指定的物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)公司要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方使用的水、電、氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保護(hù)房屋原有設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃用途

乙方承諾租賃該房屋用于辦公場所，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得從事違法活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，合理使用房屋。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭議解決方式

本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明文件。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同的一切附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

注意事項(xiàng)：在簽訂本合同