購房公證委托書中的房產(chǎn)過戶費用

購房公證委托書中的房產(chǎn)過戶費用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條委托事項1.1甲方委托乙方辦理（房產(chǎn)地址：__________）房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證書等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部合法、有效證件和資料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、買賣合同、房產(chǎn)證等。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的費用及支付方式，向乙方支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用。第二條費用及支付2.1甲方應(yīng)支付的房產(chǎn)過戶手續(xù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付費用的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。2.3甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后，向乙方支付上述費用。第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證提供的證件和資料真實、合法、有效，如有虛假、違法等情況，導(dǎo)致過戶手續(xù)不能順利完成，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利完成，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按照約定支付過戶手續(xù)費用的，乙方有權(quán)終止辦理過戶手續(xù)，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.買賣合同原件及復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.戶口簿復(fù)印件7.授權(quán)代表委托書原件8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件9.現(xiàn)金支付收據(jù)復(fù)印件10.其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付過戶手續(xù)費用，視為違約。2.甲方提供的證件和資料虛假、違法，導(dǎo)致過戶手續(xù)不能順利完成，視為違約。3.乙方未按照甲方的委托，積極辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)不能順利完成，視為違約。4.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方合法權(quán)益不當(dāng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的法定程序。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.有效證件：指能夠證明當(dāng)事人身份、資格、權(quán)利、義務(wù)等法律事實的證件。4.過戶手續(xù)費用：指辦理房產(chǎn)過戶所需支付的費用，包括稅費、手續(xù)費等。5.授權(quán)代表：指甲方或乙方授權(quán)辦理過戶手續(xù)的自然人或法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證件和資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充齊全相關(guān)證件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費、手續(xù)費等費用變動。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定費用，并按約定支付。3.問題：過戶手續(xù)辦理時間超出了合同約定的期限。解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理速度，若確需延長，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.問題：辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：甲方未按照約定支付過戶手續(xù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)終止辦理過戶手續(xù)，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方無法親自辦理過戶手續(xù)，委托乙方代為辦理。3.甲方與乙方約定過戶手續(xù)費用及支