德州正規(guī)賣房合同范本

德州正規(guī)賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于德州的房產(chǎn)，并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如獨(dú)立屋、公寓等]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前狀況，如新舊程度、裝修情況等]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意，購買價(jià)格包含房產(chǎn)本身價(jià)值以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3過戶完成后，買方應(yīng)獲得房產(chǎn)的正式所有權(quán)證書。第四條附加條款4.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方在購買后擁有房產(chǎn)的完全使用權(quán)和所有權(quán)。4.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3買方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，合法使用和維護(hù)房產(chǎn)。4.4雙方應(yīng)遵守合同的法律效力，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附帶以下附件：(1)房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件(2)房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件(3)買賣雙方的身份證明復(fù)印件(4)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體：名稱：[填寫第三方主體名稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于德州的房產(chǎn)，買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方主體作為交易保障和服務(wù)提供者，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如獨(dú)立屋、公寓等]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前狀況，如新舊程度、裝修情況等]第二條第三方主體角色和責(zé)任2.1第三方主體作為本交易的保障和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2第三方主體應(yīng)確保本交易的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按照甲方的指示處理相關(guān)事務(wù)。2.3第三方主體應(yīng)在本合同簽署后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保買方獲得房產(chǎn)的正式所有權(quán)證書。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。3.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至由第三方主體監(jiān)管的賬戶。3.3第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款，確保資金的安全，并在房產(chǎn)過戶完成后，將購房款支付給賣方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本交易中享有優(yōu)先權(quán)，第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛的所有責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.3若賣方未能履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。4.4甲方享有在任何時(shí)間終止交易的權(quán)力，若甲方終止交易，第三方主體應(yīng)立即協(xié)助甲方退還已支付的購房款。第五條乙方的違約及限制條款5.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如存在上述情況，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2若賣方延遲交付房產(chǎn)或無法交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為購房款的[填寫百分比]%。5.3賣方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。6.1本合同附帶以下附件：(1)房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件(2)房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件(3)買賣雙方的身份證明復(fù)印件(4)第三方主體的資質(zhì)證明復(fù)印件(5)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供交易保障和服務(wù)，確保交易的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利保障，包括但不限于優(yōu)先權(quán)、終止交易的權(quán)力以及違約金賠償?shù)?。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利完成。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也提高了交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體：名稱：[填寫第三方主體名稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意提供位于德州的房產(chǎn)出售給乙方，并同意引入第三方主體作為交易保障和服務(wù)提供者，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如獨(dú)立屋、公寓等]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前狀況，如新舊程度、裝修情況等]第二條第三方主體角色和責(zé)任2.1第三方主體作為本交易的保障和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2第三方主體應(yīng)確保本交易的合法性、合規(guī)性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的指示處理相關(guān)事務(wù)。2.3第三方主體應(yīng)在本合同簽署后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保甲方獲得房產(chǎn)的正式所有權(quán)證書。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元出售上述房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至由第三方主體監(jiān)管的賬戶。3.3第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款，確保資金的安全，并在房產(chǎn)過戶完成后，將購房款支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本交易中享有優(yōu)先權(quán)，第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛的所有責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.3若甲方未能履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。4.4乙方享有在任何時(shí)間終止交易的權(quán)力，若乙方終止交易，第三方主體應(yīng)立即協(xié)助乙方退還已支付的購房款。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2若甲方延遲交付房產(chǎn)或無法交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為購房款的[填寫百分比]%。5.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。6.1本合同附帶以下附件：(1)房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件(2)房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件(3)買賣雙方的身份證明復(fù)印件(4)第三方主體的資質(zhì)證明復(fù)印件(5)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體，乙