新環(huán)境房產(chǎn)交易合同范本

新環(huán)境房產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，若乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率_______‰。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自違約或解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.其他與本次交易有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率_______‰。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率_______‰。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.其他與本次交易有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方、乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方主體的介入，可以提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，同時(shí)也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的得到充分保障，通過與乙方簽訂合同，明確交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過引入第三方主體，甲方可以更好地完成房屋過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。在此基礎(chǔ)上，甲方也有利于實(shí)現(xiàn)自身的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓目的，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付房款，若甲方逾期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，若甲方未能按時(shí)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的_______%。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.其他與本次交易有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的得到充分保障，通過與甲方簽訂合同，明確交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款，確保甲方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過引入第三方主體，乙方可以更好地完成房屋過戶手續(xù)