2024年武漢市房屋買賣協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年武漢市房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：_____、聯(lián)系電話：身份證：住址：乙方（買方）：_____、聯(lián)系電話：身份證：住址：丙方（原所有權(quán)人）：_____、聯(lián)系電話：身份證：住址：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)與丙方原所有權(quán)人協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協(xié)議。第一條甲方自愿將其從原所有權(quán)人處購得的房屋xx鎮(zhèn)xx新村x樓401室及該樓下附房一間（車庫）出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）坐落于xx鎮(zhèn)xx新村4樓401室，建筑面積79.69平方米;（二）出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為xx1800字____號，所有權(quán)人為所有權(quán)性質(zhì)：私產(chǎn)（三）房屋平面圖及其范圍見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的所有相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。特別約定：丙方（原所有權(quán)人）放棄對今后該房拆遷等有關(guān)一切權(quán)益，一切權(quán)益歸乙方（買方）享有。第二條甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在____年____月____日前付給甲方定金（幣種人民幣）（大寫）元，（小寫）￥元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條該房屋房價款為（幣種人民幣）：（大寫）柒萬整，（小寫）￥7萬元房價款的支付方式和支付時間為：1、____年____月____日前現(xiàn)金支付房款元（￥）2、乙方（買方）在甲方（賣方）將該房的水電等相關(guān)生活設(shè)施移交（過戶）給乙方（買方）之后一次性付款。第五條甲、乙雙方定于____年____月____日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意（在本協(xié)議上簽字）將該房屋出售給乙方。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第九條本協(xié)議自甲乙丙三方簽定之日起生效。第十條甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議一式份。甲方（簽章）：證號/身份證號碼電話：簽約日期乙方（簽章）：證號/身份證號碼電話：簽約日期丙方（簽章）：證照/身份證號碼：簽約日期：_____簽約日期：_____2024年武漢市房屋買賣協(xié)議（二）武漢市房屋買賣協(xié)議（樣本）本協(xié)議由買方______________（身份證號碼：______________）與賣方______________（身份證號碼：______________）共同簽署，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1買方購買的房屋位于武漢市______________區(qū)______________路______________號，建筑面積為______________平方米，房屋共有產(chǎn)權(quán)。1.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號為______________。1.3買方確認已核實房屋的實際面積、使用情況、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)信息，并對這些信息的真實性負責(zé)。第二條交付及過戶2.1買賣雙方約定交付日期為____年______________月______________日，具體時間地點由雙方協(xié)商確定。2.2賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供完整的房屋過戶所需材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證、婚姻證明等。買方應(yīng)當(dāng)配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.3房屋過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方支付房屋購買價格。2.4買方應(yīng)在收到賣方的完整房屋過戶所需材料后的3個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并在此期間向賣方支付購房款。第三條價格及付款方式3.1房屋的購買價格為人民幣______________元，全款支付。3.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的3個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______________元，作為本次購房的定金。3.3買方應(yīng)在收到賣方提供的完整的房屋過戶所需材料后的10個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣______________元。3.4付款方式為______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。買方在付款時應(yīng)當(dāng)注明付款用途，并保存相關(guān)付款憑證。第四條房屋保證與擔(dān)保4.1賣方保證所出售的房屋不存在法律糾紛，沒有被依法查封、凍結(jié)、沒收等情況，不存在其他第三方對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益的情況。4.2賣方保證所提供的房屋過戶所需材料真實有效、合法，不存在偽造、變造等情況。4.3賣方保證房屋在交付之日起沒有發(fā)生重大損壞、傾斜、水淹、火災(zāi)等意外事故。4.4買方購買房屋時，應(yīng)自行核實房屋所在地政府部門的土地使用權(quán)和規(guī)劃許可證是否齊全，并對核實結(jié)果負責(zé)。第五條爭議解決方式5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不能達成一致，雙方同意將爭議提交至武漢市仲裁委員會進行仲裁。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3本協(xié)議未盡