無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2停車(chē)庫(kù)使用權(quán)包括：________________（具體描述停車(chē)庫(kù)的位置、面積、車(chē)位數(shù)量等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，無(wú)息退還。2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式、時(shí)間和金額，分期支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法定手續(xù)，包括但不限于：________________（具體描述需要辦理的手續(xù)）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以便辦理上述手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的停車(chē)庫(kù)使用權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，停車(chē)庫(kù)使用權(quán)不受到任何第三方權(quán)利的侵犯。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有停車(chē)庫(kù)使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和管理規(guī)定。4.4乙方應(yīng)合理使用停車(chē)庫(kù)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)的證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的證明文件3.無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)的相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定4.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議5.任何一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其轉(zhuǎn)讓的停車(chē)庫(kù)使用權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，或存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.甲方未能保證停車(chē)庫(kù)使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受到任何第三方權(quán)利的侵犯。3.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未合理使用停車(chē)庫(kù)，進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方的合法權(quán)益。5.任何一方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)：指甲方擁有的未經(jīng)法定程序登記的、無(wú)明確產(chǎn)權(quán)歸屬的停車(chē)庫(kù)使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的，作為轉(zhuǎn)讓無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)的對(duì)價(jià)。3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，尋求合法的解決方案。2.遇到第三方權(quán)利侵犯時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警或?qū)で蠓蓭椭?，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.遇到支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決支付方式和時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)，擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)無(wú)產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)使用權(quán)，并與甲方簽訂合同。3.雙方