2024年關于門面租賃合同協(xié)議協(xié)議模板

2024年關于門面租賃合同協(xié)議協(xié)議模板甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租門面、乙方承租該門面事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位置：________________，地址：________________。

2.面積：________________平方米。

3.裝修情況：門面內部已經(jīng)裝修完畢，設施齊全，具備正常營業(yè)條件。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，乙方應將門面歸還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，總計____元。

2.乙方應于每月末前支付當月租金，逾期未支付，甲方有權解除合同。

3.乙方可以以現(xiàn)金、銀行轉賬等方式支付租金。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元的保證金。

2.本合同期滿，乙方按照約定將門面歸還給甲方，并結清所有費用后，甲方應退還保證金。保證金不用于抵扣其他任何費用。

五、門面用途

1.乙方承諾只用作商業(yè)用途。

2.乙方在租賃期內不得擅自改變門面的內部結構和用途。如需改變，需事先征得甲方的書面同意。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定的時間和方式將門面歸還給甲方，并結清所有費用。

3.如乙方未按照約定時間歸還門面，甲方有權在書面通知后立即收回門面，并有權要求乙方支付相應的租金和違約金。

4.在租賃期滿或合同終止后，乙方不得以任何理由留置門面或拒絕歸還門面。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。

2.乙方如逾期支付租金，應按照逾期支付租金金額的日千分之五向甲方支付違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同。

3.在租賃期內，如乙方擅自改變門面的內部結構和用途，甲方有權在書面通知后立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得擅自轉租門面，如乙方擅自轉租，甲方有權在書面通知后立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，應按照乙方實際使用時間計算租金并向乙方支付相應的違約金。

6.其他違約行為：_________________________________________________。

7.以上違約責任承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式納入本合同中。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改或補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效，并成為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同期內有效。如有變更，應及時書面通知對方。

4.本合同條款如涉及相關法律、行政法規(guī)調整的，以最新法律、行政法規(guī)為準。其他補充約定：_______________________________________________________________________________.

甲方（簽字/蓋章）：___________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：___________日期：____年_