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建筑維修服務(wù)貸款協(xié)議合同編號:__________甲方(貸款方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(借款方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方為專業(yè)金融機(jī)構(gòu),具備貸款資質(zhì);乙方為需要進(jìn)行建筑維修服務(wù)的物業(yè)所有者或管理者,具備貸款需求。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方建筑維修服務(wù)貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元的貸款,用于乙方進(jìn)行建筑維修服務(wù)。二、貸款期限1.貸款期限為__________個(gè)月,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi),將貸款本息一次性歸還甲方。三、貸款利率1.貸款利率為每月__________%。2.利息計(jì)算采用復(fù)利方式,按日計(jì)息,每月結(jié)算一次。四、貸款用途乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于建筑維修服務(wù),不得挪作他用。五、還款方式1.乙方每月按約定的貸款金額和利率向甲方支付利息。2.貸款期限屆滿時(shí),乙方一次性歸還貸款本金。六、擔(dān)保措施1.乙方以其名下的物業(yè)作為貸款擔(dān)保,甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí),優(yōu)先受償。2.乙方應(yīng)于貸款發(fā)放前,向甲方提供有效的物業(yè)權(quán)屬證明文件。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款的,甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任,并有權(quán)提前收回貸款。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方名下物業(yè)權(quán)屬證明文件2.建筑維修服務(wù)合同3.貸款申請表格4.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件5.貸款審批文件6.貸款發(fā)放憑證7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用貸款:甲方有權(quán)提前收回貸款,并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款:甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任,并有權(quán)提前收回貸款。3.乙方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件不真實(shí):甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即歸還貸款及利息。三、法律名詞及解釋:1.貸款方:指具備貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方:指需要貸款用于建筑維修服務(wù)的物業(yè)所有者或管理者。3.建筑維修服務(wù):指對建筑物進(jìn)行修繕、加固、改善等工程。4.貸款利率:指貸款方提供貸款時(shí),借款方需支付的利息比率。5.違約行為:指借款方未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法:甲方有權(quán)提前收回貸款,并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題:乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法:甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任,并有權(quán)提前收回貸款。3.問題:乙方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件不真實(shí)。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即歸還貸款及利息。五、所有應(yīng)用場景:1.物業(yè)所有者或管理者需要貸款進(jìn)行建筑維修服務(wù)。2.金融機(jī)構(gòu)具備貸款資質(zhì),愿意向物業(yè)所有者或管理者提供貸款

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