房屋全款買賣合同示例

房屋全款買賣合同示例合同編號(hào)：__________房屋全款買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：____________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3該房屋的現(xiàn)狀：____________________第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以全款方式購(gòu)買該房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證該房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，且該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付賣方違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶相關(guān)文件6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.買方未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。3.雙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋全款買賣：指買方一次性支付全部房款的房屋買賣方式。2.定金：買方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額，作為履行合同的保證金。3.違約金：違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：賣方按照合同約定支付違約金，買方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。3.問題：買方支付款項(xiàng)延遲。解決辦法：買方按照合同約定支付違約金，賣方有權(quán)要求買方支付款項(xiàng)或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)