房產(chǎn)證辦理委托書的作用

房產(chǎn)證辦理委托書的作用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并擬將該房屋辦理房產(chǎn)證，因乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)證辦理經(jīng)驗(yàn)及能力，甲方愿意委托乙方代為辦理該房屋的房產(chǎn)證事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)證事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)資料，辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在辦理過程中，確保房屋所有權(quán)歸甲方所有，并保證房產(chǎn)證辦理的合法性、真實(shí)性和有效性。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、認(rèn)真地辦理房產(chǎn)證事宜，并確保房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)確保在辦理房產(chǎn)證過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，將所有辦理資料原件及復(fù)印件交還給甲方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供齊全、真實(shí)的辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)對乙方辦理房產(chǎn)證過程中提供的一切資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，按照約定的時(shí)間和方式支付乙方辦理費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，向乙方支付辦理費(fèi)用。4.3甲方支付費(fèi)用的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)證辦理完成之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件4.房產(chǎn)證辦理所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供齊全、真實(shí)的辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理。2.乙方未按約定及時(shí)、認(rèn)真地辦理房產(chǎn)證事宜，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理進(jìn)度延遲。3.乙方在辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功。4.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付辦理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合法擁有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指具備專業(yè)的房產(chǎn)證辦理經(jīng)驗(yàn)及能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)證：指用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供齊全、真實(shí)的辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供齊全、真實(shí)的資料，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定及時(shí)、認(rèn)真地辦理房產(chǎn)證事宜。解決辦法：乙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)證事宜，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方在辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間向乙方支付辦理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付辦理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法擁有房