創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議旅游規(guī)劃

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議旅游規(guī)劃合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有創(chuàng)意工作室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的創(chuàng)意工作室進行旅游規(guī)劃業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方擁有的創(chuàng)意工作室，工作室的具體地址為____________________。1.2乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室的目的是進行旅游規(guī)劃業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃標的的交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)將租賃標的交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.3乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃標的的用途。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃標的損壞的，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.旅游規(guī)劃業(yè)務(wù)說明3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃標的交付確認書6.租賃標的維修記錄7.違約金支付憑證8.合同解除證明9.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃標的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃標的，視為違約。5.乙方未按約定提前解除合同，視為違約。6.甲方未按約定提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的創(chuàng)意工作室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃標的。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延遲交付時間，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃標的。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。4.問題：乙方未按約定提前解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的交還給甲方。5.問題：甲方未按約定提前解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還乙方