夫妻房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

夫妻房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：________________身份證號：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將該房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方確認(rèn)，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2如因政策變化、政府指令等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：________________身份證號：____________________丙方（第三方保障方）：________________身份證號：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，并引入第三方保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨立第三方，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購房能力，并對乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對該房屋的所有權(quán)，并享有該房屋產(chǎn)生的所有權(quán)益。2.2甲方應(yīng)享有對該房屋的出租、出售、贈與等權(quán)利，無需征求乙方同意。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓該房屋后，有權(quán)要求丙方提供乙方的履約保障，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方在獲得該房屋所有權(quán)后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2丙方如未履行第三方保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件；（5）丙方身份證復(fù)印件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________丙方（第三方保障方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，提高交易安全性和可靠性。丙方的介入有助于審查乙方信用、監(jiān)督乙方履約行為，并在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。本合同強調(diào)甲方的主導(dǎo)地位，賦予甲方更多的權(quán)利和利益保障。甲方在轉(zhuǎn)讓房屋后仍保留對該房屋的所有權(quán)，并享有產(chǎn)生的所有權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，確保乙方按約履行合同，避免侵犯甲方權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，旨在實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障，提高交易的安全性和可靠性。這有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：________________身份證號：____________________丙方（第三方保障方）：________________身份證號：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方權(quán)益，并引入第三方保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨立第三方，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方的信用進(jìn)行審查，確保甲方具備履行合同的能力，并對甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對該房屋的所有權(quán)，并享有該房屋產(chǎn)生的所有權(quán)益。2.2乙方應(yīng)享有對該房屋的出租、出售、贈與等權(quán)利，無需征求甲方同意。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓該房屋后，有權(quán)要求丙方提供甲方的履約保障，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付該房屋。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓該房屋后，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2丙方如未履行第三方保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件；（5）丙方身份證復(fù)印件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________丙方（第三方保障方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_______________________通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，提高交易安全性和可靠性。丙方的介入有助于審查甲方信用、監(jiān)督甲方履約行為，并在甲方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保乙方權(quán)益不受損害。本合同強調(diào)乙方的主導(dǎo)地位，賦予乙方更多的權(quán)利和利益保障。乙方在轉(zhuǎn)讓房屋后仍保留對該房屋的所有權(quán)，并享有產(chǎn)