2024版標準國際房屋租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________二、合同前言鑒于乙方愿意承租甲方擁有的租賃房屋，并按照本合同的規(guī)定支付租金和其他費用；雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。三、定義與解釋1.1“租賃房屋”指甲方擁有的位于_________（地址）的房屋及附屬設施。1.2“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃期限。1.3“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費用。1.4“押金”指甲方根據本合同約定收取的保證金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。1.5“維修費用”指租賃房屋及其附屬設施在租賃期間因正常使用而產生的維修費用。1.6“違約金”指甲方或乙方違反本合同約定應當向守約方支付的賠償金。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應按照本合同的約定將租賃房屋交付給乙方使用。（2）甲方應保證租賃房屋符合國家安全、環(huán)保、消防等相關規(guī)定。（3）甲方應在租賃期間負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設施的正常使用。（4）甲方有權按照本合同的約定收取租金、押金及其他費用。（5）甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金并有權解除本合同。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃房屋。（2）乙方應按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。（3）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。（4）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金并有權解除本合同。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金支付：乙方應按照_________（支付周期）支付租金，每期租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。5.3租賃房屋交付：甲方應于本合同生效之日起_________個工作日內將租賃房屋交付給乙方。5.4租賃房屋返還：租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應在_________個工作日內將租賃房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。6.3甲方或乙方違反本合同約定的，守約方有權解除本合同。6.4本合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)，并結清相關費用。七、費用與支付7.1租金支付：乙方應按照本合同第五條約定的支付周期和金額，通過銀行轉賬、轉賬或現金支付等方式向甲方支付租金。7.2押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。7.3維修費用：租賃房屋及其附屬設施在租賃期間產生的維修費用，如因乙方使用不當導致，由乙方承擔；如因自然損耗或不可抗力導致，由甲方承擔。7.4違約金支付：任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。7.5支付時間：乙方應在每個支付周期開始后的_________個工作日內支付當期租金和其他費用。八、違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。8.3違約金：任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。8.4賠償金額和方式：任何一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至本合同終止或解除后_________年內，對與本合同有關的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息予以嚴格保密。9.2雙方不得向任何第三方披露或泄露與本合同有關的保密信息，除非得到對方的書面同意或根據法律規(guī)定必須披露。9.3雙方違反保密條款的，應向守約方支付違約金，并承擔因此給守約方造成的損失。十、不可抗力10.1不可抗力事件：指甲方和乙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件發(fā)生時，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.3在不可抗力事件發(fā)生期間，受到不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。10.4不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復本合同的履行。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓12.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2在特定條件下，如乙方因工作調動、家庭原因等需要提前解除本合同，經甲方書面同意，乙方有權將本合同轉讓給第三方。12.3在本合同轉讓時，轉讓人應保證受讓人同意遵守本合同的全部條款。十三、權利的保留13.1本合同項下的任何權利和救濟并不排除法律規(guī)定的任何其他權利或救濟。13.2除非本合同另有約定，否則各方保留其在本合同項下未明確授予對方的任何權利。十四、合同的修改和補充14.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。14.2本合同的修改或補充不得與本合同的基本原則和目的相抵觸。十五、協助與配合15.1雙方應相互協助，以確保本合同的順利履行。15.2甲方應提供乙方履行本合同所需的必要信息和文件。15.3乙方應按照甲方的要求提供履行本合同所需的必要信息和文件。十六、其他條款16.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。16.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。16.3本合同是雙方之間的完整協議，取代了雙方之間以前的所有口頭或書面協議、理解和談判。17.簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：__