2024版建筑工程聘用合同

編號(hào)：__________2024版建筑工程聘用合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程聘用合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程進(jìn)度第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五章：合同履行5.1施工準(zhǔn)備5.2施工進(jìn)度5.3工程質(zhì)量5.4安全生產(chǎn)5.5環(huán)保與節(jié)能第六章：工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)款第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章：質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同的生效、變更和解除第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體資格甲方：_________（甲方全稱），具有_______（相關(guān)資質(zhì)證書名稱）資質(zhì)。乙方：_________（乙方全稱），具有_______（相關(guān)資質(zhì)證書名稱）資質(zhì)。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在_________（工程名稱）項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。第二章：工程概況2.1工程名稱_________（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)_________（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模_________（工程規(guī)模描述）2.4工程投資本工程總投資為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），其中建筑安裝工程費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.5工程進(jìn)度工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括但不限于：_________（列舉主要工程范圍）3.2工程內(nèi)容本工程包括但不限于：_________（列舉主要工程內(nèi)容）3.3工程量清單詳見附件《工程量清單》。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照合同約定的_________（價(jià)格調(diào)整條款）執(zhí)行。4.3支付方式支付方式為：_________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）4.4支付時(shí)間支付時(shí)間及金額詳見附件《支付時(shí)間表》。第五章：合同履行5.1施工準(zhǔn)備甲乙雙方按照合同約定完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：_________（列舉主要準(zhǔn)備工作）5.2施工進(jìn)度甲乙雙方按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，甲乙雙方共同參加工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.4安全生產(chǎn)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。5.5環(huán)保與節(jié)能甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保及節(jié)能政策要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保和節(jié)能工作。第六章：工程變更6.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于：_________（列舉主要變更范圍）6.2變更程序工程變更按照合同約定的_________（變更程序）執(zhí)行。6.3變更價(jià)款工程變更價(jià)款按照合同約定的_________（變更價(jià)款計(jì)算方式）計(jì)算。第八章：質(zhì)量保修8.1保修范圍本工程保修范圍包括但不限于：_________（列舉主要保修范圍）8.2保修期限本工程保修期限為：_________（具體保修期限，如：兩年、三年等）8.3保修責(zé)任甲乙雙方按照合同約定的_________（保修責(zé)任條款）承擔(dān)保修責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：_________（列舉主要違約行為）9.2違約責(zé)任甲乙雙方按照合同約定的_________（違約責(zé)任條款）承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償甲乙雙方按照合同約定的_________（違約賠償條款）進(jìn)行賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_________（爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：中國仲裁協(xié)會(huì)、_________人民法院等）10.3訴訟管轄訴訟管轄地為：_________（訴訟管轄地，如：合同簽訂地、工程所在地等）第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：_________（列舉主要解除條件）11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：_________（列舉主要終止條件）11.3解除與終止后的處理解除與終止后，甲乙雙方按照合同約定的_________（解除與終止后的處理?xiàng)l款）進(jìn)行處理。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照合同約定的_________（轉(zhuǎn)讓程序）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2合同繼承合同繼承應(yīng)遵循合同法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照合同約定的_________（繼承程序）進(jìn)行繼承。第十三章：其他條款13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定的_________（不可抗力處理?xiàng)l款）進(jìn)行處理。13.4法律適用本合同適用法律為：_________（適用的法律，如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等）13.5合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方按照合同約定的_________（生效、變更和解除條款）進(jìn)行處理。第十四章：附件14.1附件列表附件列表如下：1)工程量清單2)支付時(shí)間表3)保修條款4)違約責(zé)任條款5)爭(zhēng)議解決條款6)其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見上述附件列表。甲方簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并與甲方指定的分包商簽訂分包合同。分包商的資質(zhì)和能力應(yīng)符合甲方的要求，否則甲方有權(quán)更換。1.2甲方監(jiān)督和控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、范圍、內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整和支付條款處理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主分包權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主選擇分包商完成部分工程。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，但有權(quán)對(duì)乙方選定的分包商進(jìn)行資質(zhì)和能力的審查。若甲方認(rèn)為乙方選定的分包商不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.2乙方自主管理和控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行自主管理和控制。甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，不得干涉乙方的正常施工和管理。2.3乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、范圍、內(nèi)容等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)尊重乙方的變更要求，并按照合同約定的價(jià)格調(diào)整和支付條款處理。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行中的問題和爭(zhēng)議。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)提出整改要求。3.2第三方中介的變更權(quán)第三方中介有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、范圍、內(nèi)容等進(jìn)行變更。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的變更要求，并按照合同約定的價(jià)格調(diào)整和支付條款處理。3.3第三方中介的監(jiān)督和控制權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照第三方中介的要求進(jìn)行整改。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.支付時(shí)間表3.保修條款4.違約責(zé)任條款5.爭(zhēng)議解決條款6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等未按照合同約定支付工程款項(xiàng)未按照合同約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等2.乙方違約行為未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等未按照合同約定使用甲方提供的材料、設(shè)備等未按照合同約定支付分包商款項(xiàng)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.建筑工程聘用合同指甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等活動(dòng)的合同2.合同履行指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議2.工程質(zhì)量問題